$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Finnish »

Sijoitusmahdollisuus sekakäyttökiinteistöön | Liike- ja asuintuloja | Erinomainen sijainti Brooklynissa

Erinomainen tilaisuus hankkia hyväkuntoinen kolmikerroksinen sekakäyttökiinteistö Brooklynin Coney Island Avenuen kaupalliselta alueelta. Noin 3 300 neliöjalan rakennuksessa on katutason liiketila sekä kaksi yläpuolella sijaitsevaa asuntoa, mikä tarjoaa useita tulonlähteitä ja vahvan sijoituspotentiaalin.

Kiinteistön toimivaan pohjaratkaisuun kuuluu tilavat asunnot ja liiketila, joka soveltuu pitkäaikaiseen tulonhankintaan. Vuonna 2018 täysin peruskorjatussa rakennuksessa on uudistetut sisätilat, erilliset talotekniset järjestelmät, useita sähkömittareita sekä erilliset kaasumittarit, mikä helpottaa tehokasta omistamista ja hallinnointia.

Alhaisten käyttökulujen ja vuokralaisten omista käyttöhyödykemaksuista vastaamisen ansiosta kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät vakaata sekakäyttöomaisuutta. Sijainti on kätevästi lähellä ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, julkista liikennettä, pääteitä sekä Kings Highwayn B/Q-metroasemaa, mikä takaa erinomaiset kulkuyhteydet Brooklynissa.

Harvinainen tilaisuus hankkia tuloa tuottava sekakäyttökiinteistö halutulta alueelta Brooklynissa – kaupallista näkyvyyttä, asuntopuolen kasvupotentiaalia ja pitkäaikaista arvonnousumahdollisuutta.

MLS#‎	1057380
Kiinteistön tiedot	2 perhe, 7 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, ilmastointi (DOM): 23 days
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$12,769
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Bussi	0 minuuttia: B68
	2 minuuttia: B7
	3 minuuttia: B82
	5 minuuttia: B100
	6 minuuttia: B2, B31
	10 minuuttia: B49, B9, BM3
Metro	5 minuuttia: B, Q
Juna	4.8 mailia: "Nostrand Avenue"
	5.2 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.