AURINGONVALOA TULVIVA, TÄYSIN REMONTOITU YHDEN MAKUUHUONEEN ASUNTO, POIKKEUKSELLISEN PIENILLÄ YLLÄPITOKULUILLA

Poikkeuksellisen runsas auringonvalo, avara taivas, yksityisyys ja huolellisesti toteutettu täydellinen remontti yhdistyvät tässä kauniisti suunnitellussa yhden makuuhuoneen asunnossa Hell’s Kitchenin sydämessä. Kuukausittaisen ylläpitomaksun ollessa vain 382 dollaria tämä on harvinainen tilaisuus hankkia Manhattanilta todella muuttovalmis koti poikkeuksellisen pienillä ylläpitokuluilla.

Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa, 10 jalan eli noin kolmen metrin huonekorkeus, massiivipuulattiat, kattolistat ja kauttaaltaan tasokas remontti. Keittiössä on italialainen kaasuliesi ja -uuni, Bosch-astianpesukone sekä korkealaatuiset Espanjasta tuodut Porcelanosa-laatat. Kylpyhuoneessa on yhteensopivat Porcelanosa-laatat. Kanadasta tuodut Miragen massiivivaahteralattiat, massiivipuiset listat ja koristeelliset kattolistat sekä integroitu Sonos-äänentoistojärjestelmä viimeistelevät kodin.

Asunto voidaan ostaa myös täysin kalustettuna kuvissa näkyvillä korkeatasoisilla huonekaluilla ja sisustuksella, mikä tarjoaa aidosti avaimet käteen -ratkaisun.

646 Ninth Avenue on viihtyisä ja erittäin hyvin hoidettu ennen sotaa rakennettu asunto-osuuskunta, jossa on vain 14 asuntoa ja vaikuttava valikoima palveluita. Asukkaiden käytössä ovat maisemoitu kattoterassi panoraamanäkymineen kaupungin siluettiin, baaritiski ja Restoration Hardwaren kalusteet; maisemoitu takapiha; jokaiselle asunnolle varattu säilytystila, mukaan lukien polkupyörävarasto; älypuhelimella toimiva virtuaalinen ovimiespalvelu; remontoitu aula ja käytävät; sekä pesutupa, jossa on Samsungin höyrypesukoneet ja -kuivausrummut.

Kaasu ja pyykkituvan käyttö sisältyvät poikkeuksellisen pieneen 382 dollarin kuukausittaiseen ylläpitomaksuun. Rakennuksen kaapeli- ja internetpaketti on saatavilla 72 dollarin kuukausihintaan.

West 45th ja 46th Streetin välissä sijaitsevaa kotia ympäröivät Hell’s Kitchenin ja Midtownin parhaat puolet: Broadway-teatterit, Hudson River Park, ravintolat, kahvilat, yöelämä ja kätevät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.

HDFC: Asuntoa on käytettävä ostajan vakituisena pääasiallisena asuntona. Ostajien tulot eivät saa ylittää 165:tä prosenttia AMI-tulorajasta, joka on tällä hetkellä 196 020 dollaria yhdelle henkilölle ja 223 905 dollaria kahdelle henkilölle. Lahjoittaminen on sallittua, ja rakennus on lemmikkiystävällinen.

Harvinainen yhdistelmä uskomattoman runsasta auringonvaloa ja avaraa taivasta, yksityisyyttä, muuttovalmista kuntoa, erinomaisia boutique-rakennuksen palveluita, ensiluokkaista Manhattanin sijaintia ja poikkeuksellisen pieniä ylläpitokuluja.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.