Tämä täydellisesti mitoitettu kolmen makuuhuoneen ja kolmen ja puolen kylpyhuoneen Soho-huoneisto on ensimmäinen jälleenmyyntiin tullut asunto tässä arvostettujen arkkitehtien, Kohn Pedersen Fox Associatesin, suunnittelemassa moitteettomassa Soho Modern Classic Condominium -talossa. Hienovaraisesti sijaitseva koti on kätevästi lähellä kaikkea, mitä upealla Soholla on tarjottavanaan, sekä sen eteläpuolella sijaitsevaa Tribecaa ja lännessä olevaa Hudson Squarea – tai Google-Disney-villeä.

Hillityn elegantti, 24 tuntia miehitetty aula toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin. Suuri avaimella lukittava hissi avautuu suoraan huoneistoon, jonka sisätilat on suunnitellut tunnettu AD 100 -suunnittelija Thomas Juul-Hansen. Sisäänkäynniltä avautuu edustava eteisgalleria, joka johtaa todellisen Soho-keräilyharvinaisuuden äärelle: olohuoneeseen, joka kylpee valossa kolmesta suunnasta – pohjoisesta, idästä ja etelästä – lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ja ranskalaisten ovien kautta. Näkymä tarjoaa todella taianomaisen hetken, jollaista ei ole toista. Suuri olohuoneeseen liittyvä keittiö on viimeistelty ylellisesti Smallbone of Devizes -kalusteilla sekä Wolf-, Miele- ja Sub-Zero-kodinkoneilla.

Erillisessä yksityisessä siivessä sijaitsee tilava päämakuuhuoneen sviitti, johon kuuluu ylellinen oma kylpyhuone. Sen lattiat ja seinät on verhoiltu marmorilaatoilla, kalusteet on valmistettu valkaistusta seeprapuusta, ja varustukseen kuuluvat Toto Neorest -wc, Lefroy Brooks -hanat sekä kaksi sadesuihkupäätä höyrysuihkulla. Myös vaatehuone on vaikuttava. Tämä rauhallinen keidas sijaitsee kadulta sisään vedettynä ja tarjoaa yksityisyyttä ja omaa rauhaa sekä kaunista luonnonvaloa useista ilmansuunnista. Lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonesviittiä, joissa on upea valo ja runsaasti säilytystilaa, vieras-wc sekä pyykkikaappi. Muita ominaisuuksia ovat laajennettava älykotitekniikka, jolla hallitaan valaistusta, lämmitystä, ilmanvaihtoa ja ilmastointia sekä ikkunaverhoiluja. Koko huoneistossa on kanavoitu keskusilmastointi, runsaasti kaappitilaa ja leveät tammilankkulattiat.

Tämä välitön klassikko sulautuu saumattomasti SoHon Cast-Iron Historic District -historialliselle alueelle. Rakennuksessa on 24 tuntia miehitetty aula, kylmävarasto ja kuntosali. Rakennus ei kuulu A.I.R.-sääntöjen piiriin, ja sen sijainti tarjoaa kaikki Sohon vähittäiskauppa-, ravintola- ja kulttuuripalveluiden hienoudet. Lisäksi se sijaitsee kätevästi lähellä useita liikenneyhteyksiä ja Hudson River Parkia. Ostajan tulee maksaa kaupanteon yhteydessä pääomamaksu, joka vastaa yhden kuukauden yhtiövastiketta.

Huomioithan, että vuoteen 2026 asti peritään kuukausittainen 253,34 dollarin lisämaksu rakennuksen rahastojen kartuttamiseksi.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.