Lumoava koti kaikkiin vuodenaikoihin! Hudson View Gardensin G54 on valoisa, tilava ja kauniisti mittasuhteiltaan tasapainoinen kaksio, jossa yhdistyvät poikkeuksellisella tavalla valo, näkymät, alkuperäinen luonne ja harkitut päivitykset.

Tyylikäs eteisaula toivottaa teidät tervetulleiksi tähän viihtyisään asuntoon. Arvokas olohuone, johon kuuluu viehättävä työskentelynurkkauksen, avautuu pohjoiseen ja länteen ja kylpee luonnonvalossa. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät Hudsonjoelle ja Palisadeseille sekä ikonisiin puutarhoihin, joista Hudson View Gardens tunnetaan.

Ikkunallinen, pohjoiseen suuntautuva keittiö on sekä valoisa että toimiva. Sen yhteydessä oleva tilava ruokailualue tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen aterioille kuin vieraiden kestitsemiseen. Uudistetussa keittiössä on graniittitasot, jotka maksimoivat sekä työskentelytilan että säilytystilan, runsaasti valkoisia kaapistoja sekä ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, kuten liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone – kaikki erinomaisessa kunnossa.

Molemmat makuuhuoneet ovat avaran kokoisia ja harkitusti sijoitettuja yksityisyyden ja luonnonvalon takaamiseksi. Päämakuuhuone avautuu länteen ja pohjoiseen, ja sieltä on henkeäsalpaavat näkymät Hudsonjoelle, Palisadeseille, George Washingtonin sillalle sekä asunto-osakeyhtiön upeaan ruusutarhaan. Runsas luonnonvalo ja rauhalliset näkymät tekevät siitä erityisen viihtyisän vetäytymispaikan. Yhtä tilava toinen makuuhuone avautuu etelään ja länteen ja kylpee miellyttävässä valossa koko päivän ajan. Näkymät suuntautuvat Hudsonjoelle, Palisadeseille, George Washingtonin sillalle ja ruusutarhaan.

Kauniisti entisöidyssä kylpyhuoneessa yhdistyvät asunnon alkuperäinen luonne ja modernit päivitykset. Kylpyhuone on moitteettomassa kunnossa.

Vuosien ajan rakkaudella ylläpidetty asunto on säilyttänyt monia alkuperäisiä yksityiskohtiaan, mutta siinä on myös nykyajan mukavuutta ja energiatehokkuutta tukevia päivityksiä. Seitsemän komeroa tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja alkuperäiset parkettilattiat ovat erinomaisessa kunnossa ja tuovat lämpöä sekä luonnetta koko asuntoon.

Tämä harkitusti suunniteltu ja avaramittasuhteinen koti tarjoaa harvinaisen kokemuksen tilasta, valosta ja yhteydestä luontoon. Tervetuloa osaksi lämminhenkistä Hudson Heightsin yhteisöä Hudson View Gardensissa, jossa historiallinen arkkitehtuuri, vehreät puutarhat, varttunut kasvillisuus ja Hudsonjoen kauneus ovat osa jokapäiväistä elämää.

Kuukausittainen ylläpitomaksu on 2 275,75 dollaria, jatkuva pääomavastike 423,82 dollaria ja yhden asennetun ilmastointilaitteen lisämaksu 17,72 dollaria.

**ASUNTO-OSUUSKUNNAN JA ALUEEN OMINAISUUDET:** National Register of Historic Places -rekisteriin merkitty Hudson View Gardens rakennettiin vuonna 1924 yhdeksi kaupungin ensimmäisistä asunto-osuuskunnista, ja se on ollut perustamisestaan lähtien kokonaan osakkaiden omistuksessa. Viehättävä kokonaisuus koostuu yhdeksästä kuusikerroksisesta hissillisestä rakennuksesta sekä kuudesta nelikerroksisesta hissittömästä rakennuksesta. Manhattanin korkein luonnollinen kohta, Bennett Park, sijaitsee aivan kadun toisella puolella.

Lemmikit sallittu / enintään 75 %:n rahoitus sallittu / englantilaistyylinen Tudor-arkkitehtuuri / noin neljä hehtaaria hoidettuja puutarhoja / ulkoterassi grilleineen / ruusutarha ja oleskelualueita / ajotie ja kadun ulkopuolinen pysäköinti (lisämaksusta) / ympärivuorokautinen turvallisuuspalvelu / suuri yhteistila asunto-osuuskunnan tapahtumia, konsertteja, joogaa ja vuosittaista taide- ja käsityömessua varten sekä vuokrattavissa oleva juhlatila / taidestudiotila / vanhempien järjestämä leikkiryhmä / leikkipuisto / sisäleikkitila / vierasasunto / kuntosali / pakettihuone ja postin toimitus kotiovelle / kellarivarastot / polkupyörävarasto / kaasu ja sähkö sisältyvät ylläpitomaksuun (ilmastoinnista lisämaksu).

Sijainti on vain lyhyen matkan päässä lukuisista ravintoloista, kahviloista, liikkeistä ja kaikista tarvittavista palveluista. A-junan asema on kadun toisella puolella, ja linjan 1 paikallisjuna sekä bussit kulkevat lähellä. Fort Tryon Park ja MET Cloisters -museo sijaitsevat aivan lähistöllä. Tämä upea kokonaisuus sijaitsee ystävällisessä kaupunginosassa, vain muutaman minuutin päässä kaikista tarvittavista palveluista ja mukavuuksista. Myyjä maksaa 2 %:n jälleenmyyntiveron.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.