$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikki sijoittajat, rakennuttajat, loppukäyttäjät ja ravintoloitsijat!!! Yli 8 000 neliöjalan huippumoderni ravintola ja lounge Route 112:n varrella myytävänä!!! Kiinteistössä on erinomaiset julkisivumainosmahdollisuudet, hyvä näkyvyys, korkeat, yli 6 metrin kattotilat, 270 sisäpaikkaa, 70 ulkopaikkaa, täysin varusteltu ammattikeittiö, 2 000 neliöjalan täysi kellarikerros, 58 pysäköintipaikkaa, ravintolatoimintaan soveltuva 421-kaavamerkintä, täysimittainen baari, valtava yksityinen pysäköintialue, 2 strategisesti sijoitettua ajoliittymää, esteettömät pysäköintipaikat, esteettömät WC-tilat, sprinklerijärjestelmä, täysin uusi LED-valaistus, kolmivaihesähkö, keskusilmastointi +++!!! Kiinteistö sijaitsee Patchoguen sydämessä vilkkaan Route 112:n varrella, aivan Sunrise Hwy:n ja Skye Equestrian Centerin läheisyydessä!!! Kiinteistö sijaitsee valtavalla, yli 42 000 neliöjalan tontilla vain 10 minuutin päässä MacArthurin lentoasemalta!!! Naapurustossa sijaitsevat muun muassa Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa VALTAVAT kehitysmahdollisuudet!!! Tästä voi tulla seuraava rakennuskohteesi tai yrityksesi tukikohta!!!



Kulut:



Verot: 39 371 $ vuodessa



Kulut yhteensä: 39 371 $ vuodessa.

MLS#‎	1055457
Verot (vuodessa)	$39,371
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Juna	1.9 mailia: "Medford"
	2 mailia: "Patchogue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.