$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1017181

Property Description « Finnish »

Poikkeuksellinen kaupallinen mahdollisuus vilkkaan Patchoguen kylän sydämessä. North Ocean Avenuen varrella - yksi kylän pääsisäänkäynnistä - sijaitseva 147 N Ocean Avenue tarjoaa erinomaisen näkyvyyden, päivittäisen liikenteen altistuksen ja poikkeuksellisen brändäyspotentiaalin yhdessä Long Islandin halutuimmista liiketoiminta-alueista.

Tässä hyväkuntoisessa toimistorakennuksessa on yli 2,700 neliöjalkaa ammattimaista toimistotilaa, joka on huolellisesti suunniteltu noin kymmenellä yksityisellä toimistolla, keittiö-/taukotilalla, vastaanottomahdollisuuksilla ja joustavalla pohjaratkaisulla, joka pystyy palvelemaan laajaa valikoimaa ammatti-, lääketieteellisiä, oikeudellisia, taloudellisia, luovia tai yrityskäyttäjiä.

Yksi kiinteistön arvokkaimmista hyödyistä on sen laaja yksityinen pysäköintialue, jossa on yli 22 omistettua pysäköintipaikkaa - yhä harvinaisempi ja erittäin haluttu ominaisuus Patchoguen kylässä, jossa pysäköinti on kallisarvoista.

Kylän vilkkaan keskustan ympäröimä, joka on täynnä ravintoloita, vähittäiskauppaa, viihdettä ja ympäri vuoden tapahtumia, tämä sijainti tarjoaa yrityksille poikkeuksellista mukavuutta, voimakasta kuluttajaliikennettä ja välitöntä pääsyä yhteen Long Islandin nopeimmin kasvavista kaupallisista markkinoista.

Olitpa sitten perustamassa yrityksesi pääkonttoria, laajentamassa nykyistä liiketoimintaasi, käyttämässä osaa rakennuksesta samalla kun tulet vuokratuloja, tai hankkimassa pitkäaikaista sijoitusta yhteen Suffolk Countyn parhaista keskusta-alueista, 147 N Ocean Avenue tarjoaa harvinaisen yhdistelmän sijaintia, näkyvyyttä, toiminnallisuutta ja tulevaa potentiaalia.

MLS#‎	1017181
Verot (vuodessa)	$14,815
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Juna	0.5 mailia: "Patchogue"
	3.5 mailia: "Medford"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.