CANARSIEN KULMATONTTI — 2-PERHEASUNTO + ERILLINEN LIIKETILA!

YKSI LAHJOITUSKIRJA • KAKSI RAKENNUSTA • KAKSI TULONLÄHDEMAHDOLLISUUTTA — OSTA YKSI, SAA TOINEN KAUPAN PÄÄLLE!

Harvoin tarjolla oleva täysin erillinen kulmatontilla sijaitseva tiilirakennus, johon kuuluu 2-perheasunto SEKÄ erillinen yksikerroksinen liiketila — kaikki samalla omistuskirjalla!

Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on noin 1 600 neliöjalkaa, ja siinä on kaksi tilavaa viiden huoneen asuntoa, kumpikin noin 800 neliöjalkaa. Asunnoissa on modernit keittiöt, uudistetut kylpyhuoneet, runsaasti luonnonvaloa ja hyvin hoidettu pohjaratkaisu. Kiinteistöön kuuluu myös kokonaan viimeistelty noin 800 neliöjalan kellarikerros, joka tarjoaa huomattavasti lisätilaa.

Erillinen liiketila on kooltaan noin 450 neliöjalkaa. Tila toimi aiemmin delinä, ja siinä on puoli kylpyhuonetta, korkea huonekorkeus, runsaasti ikkunoita ja erinomainen näkyvyys kulmalla. Se sopii erinomaisesti omistajan omaan käyttöön, pienyritykselle, ammatinharjoittajan toimistoksi, vähittäismyyntiin tai mahdollisesti vuokratuloja tuottavaksi tilaksi sovellettavien kaavamääräysten ja hyväksyntöjen mukaisesti.

Liiketilan takana sijaitseva yksityinen pysäköintialue/ajotie lisää huomattavasti käyttömukavuutta.

Useita osoitteita:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road

Nauti kätevästä sijainnista Canarsiessa lähellä kauppoja, ravintoloita, bussiyhteyksiä, kouluja ja alueen palveluita.

ALHAISET KIINTEISTÖVEROT!

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kaksi erillistä rakennusta yhden hinnalla — täydellinen ratkaisu omistajalle, sijoittajalle tai usean sukupolven perheelle.

YKSI OMISTUSKIRJA • KAKSI RAKENNUSTA • 2-PERHEASUNTO + LIIKETILA • YKSITYINEN PYSÄKÖINTI

OSTA YKSI, SAA TOINEN KAUPAN PÄÄLLE — KAKSI KIINTEISTÖÄ YHDEN HINNALLA!
ENSILUOKKAINEN KULMASIJAINTI — EI KESTÄ KAUKAA!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!