$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Finnish »

Ostajalle, jolla on visioita ja halua nähdä hieman vaivaa, tämä on todella ainutlaatuinen tilaisuus kunnostaa erityinen Catskillsin alueen kiinteistö. Kotia on laiminlyöty jonkin verran viimeisten kahden vuoden aikana, ja se vaatii huomiota sekä jonkin verran työtä palautuakseen alkuperäiseen kuntoonsa. Investoinnista tekee erityisen houkuttelevan poikkeuksellinen sijainti, omaleimainen Alta Log -tyylinen arkkitehtuuri, laaja tontti sekä harkitut yksityiskohdat, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet kauniin vuoristomajan luomiseen.

Rauhallisessa Catskillsin kolkassa sijaitseva 5,65 hehtaarin metsäinen kiinteistö käsittää kolmimakuuhuoneisen ja 2,5 kylpyhuoneen kodin, joka sijaitsee kätevästi lähellä Woodstockia, Phoeniciaa, Stone Ridgeä ja Ashokan Reservoir -tekojärveä. Mutkitteleva ajotie kypsien kanadanhemlokkien lomitse johtaa talolle, joka on suunniteltu sulautumaan luonnolliseen ympäristöönsä. Runsaat ikkunat, korkeat puuverhoillut katot, näkyviin jätetyt liitokset sekä avarat ja avoimet oleskelutilat korostavat tätä yhteyttä luontoon.

Kodinte on vaikuttava suuri oleskelutila, jossa on harjakatto, jykevään kiviseen tulisijaan sijoitettu puuhella sekä upea yhteys ympäröivään maisemaan. Syvä etuterassi avautuu rauhalliseen metsämaisemaan ja tarjoaa runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, puutarhanhoitoon, vieraiden kestitsemiseen tai yksinkertaisesti rauhasta nauttimiseen.

Pääkerroksessa on lisäksi suuri ja monikäyttöinen kotitoimisto/lounge-oleskelutila, josta on kulku sekä yksityiselle patiolle että takapihalle. Kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, täysi kylpyhuone, vaikuttava sisääntuloaula ja erillinen wc.

Yläkerrassa avara päämakuuhuoneen sviitti tuntuu puiden latvuksiin kätkeytyvältä yksityiseltä pakopaikalta. Suuri ikkunasyvennys hyödyntää kiinteistön korkealta avautuvia näkymiä, ja useat oleskelualueet vahvistavat rentoa, taivaanrannan mökkiä muistuttavaa tunnelmaa. Päämakuuhuoneen kylpyhuone on avattu ja valmis kunnostettavaksi, mikä tarjoaa mahdollisuuden luoda täysin oman näköinen tila.

Kiinteistöllä on myös vaikuttava valikoima mukavuuksia, kuten tynnyrisauna, pulahdusallas, valmis kellarikerros virkistykseen ja vieraiden kestitsemiseen, kahden auton autotalli, puutarha, viinikellari sekä lukuisia ulkotiloja. Paikassa vallitsee hieno yksityisyyden tunne, mutta alueen ravintolat, kaupat, kulttuuritarjonta, vaellusreitit, uimapaikat ja muut Catskillsin nähtävyydet ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Kauniin luonnonympäristönsä, ainutlaatuisen arkkitehtonisen luonteensa ja monien valmiiden ominaisuuksiensa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden palauttaa omaleimainen Catskillsin koti täyteen loistoonsa. Kiinteistö myydään siinä kunnossa kuin se on, ja hinta on asetettu sen mukaisesti huomioiden nykyinen kunto ja tekemättä jääneet huolto- ja kunnostustyöt. Ostajalla on mahdollisuus toteuttaa omat visionsa ja parannuksensa kiinteistössä, ja pyyntihinnassa on otettu tarvittava työ huomioon.

MLS#‎	1039721
Kiinteistön tiedot	3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ulkotilat: 5.65 eekkeriä, sisätilat: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 28 days
Rakennusvuosi	2003
Verot (vuodessa)	$9,663
Lämmitystyyppi	Säteilylämpö (Lattia/Seinä)
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.