Tervetuloa osoitteeseen 33 Sutton Street – harvinainen tilaisuus hankkia viehättävä Greenpointin kaupunkitalo 30 metrin syvyisellä tontilla. Talo sijaitsee rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla vain kahden korttelin päässä McGolrick Parkista.

Asunto on suunniteltu kahden perheen kodiksi, ja sen alapuolella on suuri, siisti kellarikerros. Jokaisessa kerroksessa on noin 2,7 metrin huonekorkeus, avarat ja valoisat pohjaratkaisut sekä uusitut lattiat, keittiöt ja kylpyhuoneet. Kohde sopii erinomaisesti ostajalle, joka haluaa muuttaa heti sisään ja samalla saada vuokratuloja, tai henkilölle, joka haluaa muokata kotia edelleen esimerkiksi rakentamalla omistajan kaksikerroksisen asunnon puutarhatasossa sijaitsevan asunnon yläpuolelle.

Talon takaosassa moderni terassiteräsrakenne johtaa suoraan poikkeuksellisen syvälle ja vehreälle takapihalle, jonka katseenvangitsijana on kaunis, täysikasvuinen kirsikkapuu. Ulkotila muodostaa todella ainutlaatuisen ympäristön.

Yksi kiinteistön merkittävimmistä eduista on poikkeuksellisen alhainen kiinteistövero, mikä pienentää huomattavasti Greenpointin kaupunkitalon ylläpitokustannuksia. Uudiskohteiden asuntoihin verrattuna 33 Sutton tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon: oman kaupunkitalon, yksityisen takapihan, ei yhteisvastikkeita sekä vapauden luoda koti omien toiveidesi mukaisesti.

Sijainti tarjoaa juuri sen naapuruston tunnelman, joka tekee tästä Greenpointin osasta niin erityisen. McGolrick Park ja PS 110 -koulu ovat vain muutaman korttelin päässä, ja McCarren Parkiin, Nassau Avenuen G- ja Graham Avenuen L-metrolinjoille, Citi Bike -pyöräasemiin sekä North Brooklynin parhaisiin ravintoloihin, kahviloihin ja muihin naapuruston palveluihin on helppo päästä.

Muuta heti sisään, kerää vuokratuloja tai toteuta kohteen pitkän aikavälin suunnitelmasi. 33 Sutton Street tarjoaa tilaa, ulkoilmasta nauttimista, alhaiset ylläpitokustannukset ja joustavuutta, joita Greenpointista on yhä vaikeampi löytää. Kohde luovutetaan tyhjänä.

*Kaikki esittelyt sopimuksen mukaan.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment