Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia täysin remontoitu ylimmän kerroksen kolmen makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto-osakehuoneisto, jolla on yksityiseen käyttöön varattu kattotila – kirjaimellisesti Prospect Parkin äärellä – ja kaiken lisäksi fantastiseen hintaan! Älä jää harkitsemaan, vaan pue lenkkarit jalkaan ja juokse katsomaan tätä asuntoa ennen kuin se on mennyt! Osoitteessa 41 Prospect Park Southwest sijaitseva tyylikäs, sotaa edeltävä hissitön asunto-osaketalo tarjoaa upeat marmoroidut käytävät ja porraskäytävät, joissa on alkuperäiset listoitukset ja vaikuttavat laatoitukset – tällaista näkee Brooklynissa harvoin muualla kuin näissä Prospect Parkin lounaisreunaa koristavissa eleganteissa historiallisissa taloissa. Nauti Greenmarket-torista, juoksupoluista, kävelyreiteistä ja Olmstedin upeasta maisemasuunnittelusta sekä valtavasta valikoimasta kahviloita, ravintoloita ja kouluja, hiljattain entisöidystä Nighthawk Cinemasta ja F/G-junasta aivan kotiovellasi 15th Streetillä.

41 PPSW oli aiemmin vuokratalo, jonka rakennuttaja hiljattain kunnosti perusteellisesti ja muutti asunto-osakehuoneistoiksi, jotka remontoidaan ja tarjotaan myyntiin sitä mukaa, kun vuokralaiset muuttavat pois. Kahdestakymmenestä asunnosta kuusi on jo myyty omistajilleen, ja asunto 4A on seitsemäs myyntiin tarjottava remontoitu asunto.

Asunto 4A:ssa on kolme makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, tilava olohuone sekä avokeittiö, josta avautuvat näkymät Prospect Parkiin. Asunnon yläpuolella oleva kattotila on varattu VAIN asunnon 4A uusien omistajien yksityiseen käyttöön, ja sinne tulee kumipäällyste sekä ruokapöytä – tämä tekee portaiden kulkemisesta ehdottomasti vaivan arvoista! Kaksi makuuhuonetta avautuu suoraan puistoon, kun taas kolmannesta makuuhuoneesta on rauhallinen näkymä sisäpihalle, joten se sopii erinomaisesti lastenhuoneeksi tai kotitoimistoksi. Valoisassa olohuoneessa on avokeittiö, jossa on puupintainen keittiösaareke, oma LG:n pesukone-kuivausrumpuyhdistelmä, hormiin liitetty liesi ja täysin remontoitu keittiö. Yhdessä makuuhuoneessa on lisäksi mini-split-ilmastointilaite, joka viilentää koko asunnon.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan viimeistellysti klassiseen brooklynilaiseen tyyliin. Siinä on puulattiat, massiivirakenteiset ovet, joissa on näkyvät lato-ovien helat, erinomaiset säilytystilat ja upotettu valaistus. Keittiössä on kallistettava ja käännettävä näyteikkuna, upouudet harmaat shaker-tyyliset kaapistot, valkoinen metrolaatta-tyylinen välitila sekä LG:n kodinkoneet, mukaan lukien ERITTÄIN tilava 36 tuuman liesi, valkoiset kvartsitasot ja runsaasti lasku- ja työskentelytilaa. Aurinkoisessa kylpyhuoneessa on säteilylämmitteinen lattia, harvinainen ikkuna sekä tyylikäs yhdistelmä valkoisia metrolaatta-tyylisiä seinälaattoja harmailla saumoilla, kuusikulmaisia lattialaattoja ja puinen allaskaappi Carraran marmoritasolla. Mustia heloja on käytetty kaikkialla, myös keittiön ja kylpyhuoneen kalusteissa sekä kaikissa ovenkahvoissa ja saranoissa.

Remontoidussa kellarissa on omistajien käyttöön tarkoitettuja lisäpesukoneita ja -kuivausrumpuja, jokaiselle asunnolle oma varastokoppi sekä kätevä polkupyörävarasto. Lemmikit ja sijoittajat ovat tervetulleita. Vanhemmat voivat ostaa asunnon lastensa puolesta. Edelleen vuokraaminen on sallittu. Nämä ovat rakennuttajan hallussa olevia asuntoja, joten hallituksen hyväksyntää ei tarvita.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.