Tervetuloa osoitteessa 361 Union Street sijaitsevaan Garden Triplex -kotiin

4 makuuhuonetta 4 täysimittaista kylpyhuonetta Kolme tasoa Maisemoitu puutarha

Klassisilta neo-grec-tyylisiltä brownstone-portailta sisään astuttaessa Garden Triplex avautuu arvokkaalle salonkikerroksen oleskelu- ja seurustelutasolle, joka tekee mittakaavansa heti vaikutuksen korkeilla katoillaan, kauniilla valkotammilattioillaan ja runsaalla luonnonvalollaan.

Eteisaulasta koti jatkuu tyylikkäästi viimeisteltyyn keittiöön, jonka ilmettä määrittävät yksilölliset lämminsävyiset tammikaapistot sekä Calacatta-kivi hiilenharmailla juonteilla. Suuri saareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, säilytystilaa ja istumapaikkoja, kun taas tammen luonnollinen lämpö ja näyttävä kivi muodostavat hienostuneen materiaalikokonaisuuden, joka jatkuu läpi koko asunnon. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, joiden keskiössä ovat Bertazzonin induktiotaso ja uuni. Ne on integroitu saumattomasti kaapistoihin harkitun ja pelkistetyn lopputuloksen saavuttamiseksi.

Edempänä avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä tarjoaa runsaasti tilaa sekä arkeen että vieraanvaraisuuteen, selkeästi erottuvine oleskelu- ja ruokailualueineen. Takaosassa ovet avautuvat suoraan yksityiselle terassille – kutsuvalle oleskelutilan jatkeelle ja ihanteelliselle paikalle, jolta avautuu näkymä alla sijaitsevaan puutarhaan. Poikkeuksellisen tilava puutarha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erillisille ulkoruokailu-, oleskelu- ja leikkialueille sekä vehreälle istutukselle, muodostaen todellisen jatkeen kodin oleskelu- ja seurustelutiloille. Makuuhuone ja täysimittainen kylpyhuone täydentävät tämän tason ja tarjoavat joustavuutta vierashuoneena, kotitoimistona tai lisämajoitustilana.

Yhtä tasoa alempana koti muuttuu yksityiseksi makuuhuonekerrokseksi. Päämakuuhuone sijaitsee puutarhaan avautuvalla paikalla, ja siinä on vaatehuone sekä kauniisti viimeistelty oma kylpyhuone. Suurikokoinen valkoinen marmori hienovaraisine harmaine juonteineen verhoaa suihkutilan ja jatkuu yksilöllisesti valmistettuun, marmorilla vuorattuun syvennykseen. Kiillotetut kromihanat ja piilotetut suihkusäätimet viimeistelevät tämän kylpylämäisen tilan räätälöidyn ja minimalistisen ilmeen.

Huonekalujen inspiroima luonnontammesta valmistettu kaksoisallas tuo tilaan lämpöä ja käsityötaitoa. Siinä on punotuilla rottinkipinnoilla varustetut kaapistot, veistokselliset laatikostojen etuosat, tasoon upotetut altaat ja raikas valkoinen kivitaso. Kaksi muuta makuuhuonetta ja täysimittainen kylpyhuone täydentävät tämän tason.

Alin taso laajentaa kotia entisestään vaikuttavalla yli 9 metriä pitkällä oleskelu- ja virkistyshuoneella. Sen mittakaava mahdollistaa monenlaisen käytön, ja tilaa riittää mediaoleskelutilalle, leikkihuoneelle, kuntosalille, kotitoimistolle tai ylimääräiselle seurustelutilalle. Tuleva asukas voi mukauttaa tason oman elämäntyylinsä mukaiseksi. Täysimittainen kylpyhuone ja erillinen kodinhoitohuone täydentävät tason ja lisäävät sekä joustavuutta että toimivuutta.

Kolmelle avaralle tasolle levittäytyvä Garden Triplex yhdistää neljä makuuhuonetta, neljä täysimittaista kylpyhuonetta, avarat oleskelu- ja virkistystilat sekä poikkeukselliset yksityiset ulkotilat. Se tarjoaa harkitusti suunnitellun asunto-osakeyhtiöasunnon puitteissa kaupunkitaloasumisen mittakaavan ja monipuolisuuden.

Carroll Gardensin sydämessä sijaitsevaa 361 Union Streetiä ympäröivät naapurustolle tunnusomaiset puistokatujen varsilla sijaitsevat brownstone-talot, historiallinen arkkitehtuuri ja omaleimainen kylämäinen tunnelma. Smith- ja Court Streetin kahvilat, ravintolat, putiikit ja arjen palvelut ovat vain hetken päässä, samoin kuin rakastettu Carroll Park ja sen ympäri vuoden sunnuntaisin järjestettävä Greenmarket-tori. Lähialueen ravintolatarjontaan kuuluvat muun muassa Frankies 457 Spuntino, Lucali ja F&F Pizzeria. Carroll Streetin F/G-asema sijaitsee aivan kulman takana, joten sijainti yhdistää perinteisen brownstone-Brooklynin intiimin viehätyksen ja erinomaiset kulkuyhteydet muualle kaupunkiin.

Täydelliset ehdot löytyvät Sponsorilta saatavasta tarjoussuunnitelmasta (tiedostonumero: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)