Häikäisevä kulmahuoneisto, jossa on kolme makuuhuonetta, panoraamanäkymät, poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja designer-remontti

TÄYSIN REMONTOITU VALMIS MUUTTOON ERINOMAINEN POHJARATKAISU

Tervetuloa kotiin osoitteeseen Residence 13E, 860 UN Plaza – avaimet käteen -periaatteella valmis, aurinkoinen kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen koti yhdessä Manhattanin arvostetuimmista täyden palvelun asunto-osuuskunnista. Asunnossa on haluttu makuuhuoneet erottelevan pohjaratkaisu sekä avarat panoraamanäkymät kaupunkiin yli 27 metrin levyisten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden läpi.

Tämä upea asunto remontoitiin perusteellisesti ja kokonaisuudessaan vuonna 2023 yhteistyössä palkitun sisustussuunnittelutoimiston kanssa. Suunnitteluun, säilytystiloihin ja asumismukavuuteen panostamisen tuloksena syntyi hienostunut ja moderni koti, jossa sen klassinen viehätys on säilytetty.

Tyylikkäästä eteisaulasta avautuu tilava olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, joka muodostaa vaikuttavan tilan vieraiden kestitsemiseen. Tilaa hallitsevat avarat näkymät ja travertiinista valmistettu hormiton takka. Leveät valkotammilankut kulkevat läpi koko asunnon.

Ikkunallisessa ruokailukeittiössä on huippuluokan kodinkoneet, mukaan lukien viini-/juomajääkaappi, sekä ylelliset Calacatta Gold -marmoritasot ja -välitila. Kaunis tila on myös erittäin toimiva, ja tilavissa kaapistoissa on runsaasti tilaa kattavalle kokkausvälineiden ja keittiötarvikkeiden kokoelmalle.

Jokaiseen kolmesta suuresta makuuhuoneesta mahtuu helposti king-size-vuode. Huoneissa on tyylikkäät, suunnittelijalähtöiset valaisimet, runsaasti kaappitilaa ja mittatilaustyönä valmistetut automaattiset ikkunaverhot. Kaikissa kolmessa kylpyhuoneessa on elegantit Kohler-kalusteet. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on älywc, jossa on integroitu bidee.

Rakennukseen kuuluva suuri yksityinen varastotila sisältyy hintaan ilman lisäkustannuksia. Asukkaiden käytettävissä on myös maksuton polkupyöräsäilytys rakennuksen omassa pyörähuoneessa.

860- ja 870 United Nations Plazan asukkaat voivat hyödyntää laajaa yhteistä palvelu- ja mukavuusvalikoimaa, johon kuuluu hiljattain remontoitu kuntokeskus omalla pilatestilalla ja reformer-laitteella, kaksi laajaa kattoterassia 360 asteen kaupunkinäkymillä, kirjasto/neuvotteluhuone sekä Club 39 -asukaslounge, jossa on biljardi, pingis, lounge-istuimia ja catering-keittiö yksityistilaisuuksia varten. Muita palveluja ovat golfsimulaattori, rakennuksen oma kuivapesupalvelu, polkupyörävarasto, seitsemänä päivänä viikossa palveleva pakettihuone kylmäsäilytystiloineen sekä maksuton vieraspysäköinti. Yli 40 kokoaikaista työntekijää huolehtii asukkaiden kaikista tarpeista tässä aidosti ensiluokkaista palvelua tarjoavassa rakennuksessa. Rakennus on lemmikkiystävällinen.

860 United Nations Plaza on yksi New Yorkin taloudellisesti vakaimmista rakennuksista. Omistajien vastikekorotukset ovat olleet vähäisiä, eikä heiltä ole koskaan peritty ylimääräistä rahoitusosuutta, vaikka rakennuksessa on viime vuosikymmenten aikana toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Kuukausittainen ylläpitomaksu on 3 768,63 dollaria ja sisältää kiinteistöverot. Erillinen 704 dollarin kuukausimaksu kattaa kaikki asunnon yleiskulut, kuten sähkön, kaasun, veden ja viemärimaksut, ja 59 dollarin maksu kattaa ulkopuolisten ikkunoiden pesun. Ylläpidon, yleiskulujen ja ikkunanpesun yhteenlaskettu kuukausittainen kustannus on 4 531,63 dollaria.

860 UN Plaza sijaitsee ihanteellisesti Midtown Eastissä rauhallisella, asuinalueen kaltaisella kadulla vain muutaman korttelin päässä Manhattanin parhaista ravintoloista ja nähtävyyksistä. Lasten leikkipuisto sijaitsee aivan rakennuksen vieressä, ja koirapuisto on kätevästi kadun toisella puolella 49th Streetillä.

Rahoitus 75 prosenttiin asti sallittu. Ostaja maksaa 3 prosentin jälleenmyyntimaksun.

Residence 13E tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä, hienostuneisuutta ja vastinetta rahalle osoitteessa 860 United Nations Plaza. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!