$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Finnish »

1000 neliöjalan ensiluokkainen, moitteettomassa kunnossa oleva täysin käyttövalmis ammattilais- / lääkärivastaanoton osuuskuntatila myytävänä Queens Boulevardilla

Valtava katutason suoraan sisäänkäveltävä ammattilais- / lääkärivastaanoton osuuskuntatila, erinomainen sijainti Rego Parkissa, keskusilmastointi, vain muutaman askeleen päässä metroasemalta, hyvässä kunnossa, täysin varusteltu ja haluttaessa kalustettu

Täysin käyttövalmis ja kauniisti remontoitu tila, kattava verkkokaapelointi ja johdotukset, kamerat, sisäpuhelimet ja työpisteet

Ihanteellinen mille tahansa ammatinharjoittajan toimistolle, lääkäri- tai terveydenhuollon vastaanotolle tai palveluntarjoajalle, joka etsii modernia ja tilavaa liiketilaa, helppoa saavutettavuutta, erittäin hyvää näkyvyyttä ja vilkasta asiakasvirtaa

Nykyinen pohjaratkaisu:
• 5 toimistoa / yksityistä tutkimushuonetta
• Odotus- / vastaanottoalue
• Suuret ikkunalliset kylpyhuoneet
• Tilava keittiö ruokailutilalla
• Keskusilmastointi
• Säilytyskomeroita
• Arvostetussa ennen sotaa rakennetussa rakennuksessa, esteetön pääsy

Täydellinen sijainti: vilkas kaupallinen alue ja tiheästi asuttu, vauras väestö Rego Parkin ja Forest Hillsin alueella, erittäin helppo saavutettavuus, vilkkaasti liikennöity Queens Boulevard, suora pääsy kulman R/M-metroasemalle, paikallis- ja pikabussit vain muutaman askeleen päässä, suuri liikennevalo-ohjattu risteys sekä Grand Central Parkwayn, L.I.E.-moottoritien ja Van Wyck Expresswayn yhteydet muutaman minuutin päässä

Ylläpito- / yhtiövastike sisältää kiinteistöverot, kiinteistön ylläpidon, jätehuollon, lämmityksen sekä kylmän ja kuuman veden

MLS#‎	1051104
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q60, QM11, QM18
	6 minuuttia: QM12
	7 minuuttia: Q23
	8 minuuttia: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minuuttia: Q59, Q64
Metro	2 minuuttia: M, R
Juna	0.7 mailia: "Forest Hills"
	1.7 mailia: "Kew Gardens"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.