AURINGONVALOA TULVIVA, ERITTÄIN TILAVA ASUNTO / AVARAT NÄKYMÄT ETELÄÄN – MUUNNETTAVISSA KOLMEN MAKUUHUONEEN ASUNNOKSI, SIJAINTI UES:N ENSILUOKKAISELLA KADULLA

REMONTOITU KAKSION (HELPOSTI MUUNNETTAVISSA KOLMIOKSI), NOIN 1 400 NELIÖJALKAA, 2,5 KYLPYHUONETTA, PESUKONE JA KUIVAUSRUMPU, AVOIN KEITTIÖ AMMATTIKOKILLE SEKÄ TÄYDEN PALVELUN TALO

Elämä tuntuu erityisen vaivattomalta, kun tila, valo ja pohjaratkaisu toimivat täydellisesti yhdessä – ja tämä tilava, auringonvaloa tulviva asunto tarjoaa kaikki kolme.

Asunto on tällä hetkellä suunniteltu avaraksi kaksioiksi, jossa on erittäin leveä olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus. Joustava pohjaratkaisu mahdollistaa vaivattoman muuntamisen aidoksi kolmen makuuhuoneen kodiksi. Viisi suurikokoista etelään avautuvaa ikkunaa tuovat asuntoon luonnonvaloa koko päivän ajan ja valaisevat hienosti mitoitettua oleskelutilaa, johon mahtuvat mukavasti olohuone, ruokailutila ja erillinen kotitoimisto – ilman kompromisseja.

Asunnon sydämessä sijaitseva avoin keittiö on sekä tyylikäs että toimiva. Täysin varusteltuun ruostumattomasta teräksestä valmistettujen kodinkoneiden kokonaisuuteen kuuluvat muun muassa Sub-Zeron jääkaappi ja pakastin, Viking-liesi sekä Bosch-astianpesukone. Graniittitasot, aamiaisbaari, työtasojen alapuolinen valaistus ja mittatilaustyönä valmistetut puiset kaapistot, joissa on myös integroitu viinisäilytys, tekevät keittiöstä luonnollisen kokoontumispaikan niin arkeen kuin vaivattomaan yhdessäoloon.

Päämakuuhuone on rauhallinen ja aurinkoinen vetäytymispaikka, jossa on kolme etelään avautuvaa ikkunaa ja erinomaisesti säilytystilaa – mukaan lukien erittäin leveä vaatekaappi sekä vaatehuone. Rentoudu kylpylämäisessä kylpyhuoneessa, jossa on syvä kylpyamme, lasiseinäinen suihku, kaksoisallaskaapisto, pyyhekuivain ja runsaasti harkittua säilytystilaa.

Toinen makuuhuone on hyvän kokoinen, ja siitä avautuvat avarat näkymät etelään. Huoneessa on kaksi vaatekaappia, ja se sijaitsee kätevästi lähellä kauniisti viimeisteltyä kylpyhuonetta, jossa on Carraran marmoria, Toto-kalusteet ja hienostuneet yksityiskohdat.

Muita kohokohtia ovat asunnon oma LG-pesukone ja -kuivausrumpu, erillinen wc, massiivitammilattiat sekä elegantit kattolistat ja jalkalistat – kaikki tuovat tähän muuttovalmiiseen kotiin sekä mukavuutta että viimeisteltyä ilmettä.

TALO

420 East 72nd Street on hyvin hoidettu, täyden palvelun asunto-osuuskunta, joka tarjoaa ympärivuorokautisen ovimies- ja concierge-palvelun, talossa asuvan isännöitsijän, uudistetut yhteiset tilat sekä paikan päällä sijaitsevan pysäköintihallin, jossa osakkaat saavat alennusta. Talo on lemmikkiystävällinen. Joustavat säännöt sallivat takaajat ja kakkosasunnot, ja rahoitus on mahdollista jopa 75 prosenttiin asti.

SIJAINTI

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Upper East Siden sydämessä, vain hetken päässä 72nd Streetin Q-junasta sekä kätevien 4-, 5- ja 6-linjojen yhteyksistä. Lähellä ovat Carl Schurz Park, East River Promenade ja Asphalt Green sekä jotkin kaupunginosan parhaista ruokakaupoista – Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods ja Trader Joe’s – kaikki vain muutaman minuutin päässä.

Harvinainen yhdistelmä valoa, avaruutta ja muunneltavuutta – Upper East Siden asumista parhaimmillaan ja vaivattomimmillaan.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.