SODANKEINEN LOISTO JA SUORAT NÄKYMÄT AURINGONLASKUPUISTOON

Auringonvalo. Puistonäkymät. Alkuperäiset arkkitehtoniset yksityiskohdat. Avartunut pohjaratkaisu. Poikkeukselliset mahdollisuudet.

Osoitteessa 531 41st Street, huoneisto C10, nämä halutut ominaisuudet yhdistyvät kauniisti säilyneessä sotaa edeltävässä kodissa suoraan Sunset Parkia vastapäätä.

Puistoon avautuvat näkymät olohuoneesta, ruokasalista ja makuuhuoneesta. Tämä arvokas koti on täynnä luonnonvaloa, ja siellä kiertää miellyttävä läpiveto. Asunto on tällä hetkellä avara yhden makuuhuoneen koti, mutta se voidaan harvinaislaatuisen joustavasti muuttaa tilavaksi kahden makuuhuoneen asunnoksi tai suunnitella uudelleen suureksi yhden makuuhuoneen kodiksi, jossa on kauniisti uudistettu keittiö ja kylpyhuone.

Heti sisään astuessa asunnon avara mittakaava ja ajaton luonne ovat kiistattomat. Tyylikäs muodollinen ruokasali avautuu tilavaan olohuoneeseen, kun taas suuri, ikkunallinen ruokailukeittiö tarjoaa sekä erinomaisen toimivuuden arkeen että innostavia mahdollisuuksia muodonmuutokseen.

AJATTOMAT YKSITYISKOHDAT, KAUNIISTI SÄILYTETTYINÄ

Alkuperäinen käsityö näkyy kaikkialla ja antaa kodille aitouden ja lämmön tuntua, jota on yhä vaikeampi löytää. Omaleimaisiin sotaa edeltäviin yksityiskohtiin kuuluvat:

- Alkuperäinen kalanruutuparketti
- Koristelistat
- Kristallihiotut ovenkahvat massiivipuisissa ovissa
- Alkuperäinen jääkaappi ja tarjoiluhissi
- Vintage-tyylinen lääkekaappi
- Kylpyhuoneen tekstuurilasinen ovi

Nämä harkitut yksityiskohdat tarjoavat kauniin perustan joko kevyelle kunnostukselle tai kokonaisvaltaisemmalle modernisoinnille.

VALOA, ILMAA JA NÄKÖALOJA

Asunnon yhteys Sunset Parkiin on yksi sen määrittävistä ominaisuuksista. Kolmesta päähuoneesta avautuvat suorat näkymät puistoon, ja keittiön sekä kylpyhuoneen lisäikkunat tuovat valoa ja ilmaa kaikkialle kotiin. Lopputuloksena on avara, valoisa ja ympäröivään kaupunginosaan hienosti kytkeytyvä koti.

POIKKEUKSELLISEN HYVÄT SÄILYTYSTILAT

Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: asunnossa on kolme erittäin tilavaa vaatekaappia sekä kellarissa nimetty yksityinen varastotila – harvinainen ja arvokas etu Brooklynissa.

OMALEIMAINEN SUOMALAINEN OSUUSKUNTA-ASUNTOYHTEISÖ

531 41st Street on yksi Sunset Parkin alkuperäisistä suomalaisista osuuskunnista, ja se tarjoaa aidon yhteyden alueen historiaan ja yhteisöllisyyteen. Lemmikkiystävällisessä, itsehallinnoidussa rakennuksessa on alhainen yhtiövastike, osa-aikainen talonmies, joka asuu rakennuksessa, pesutupa sekä yhteistä ulkotilaa.

Yhteisostot ja lahjoitukset ovat sallittuja, ja rahoitusta voi saada enintään 90 prosenttiin asti. Jälleenvuokraus ei ole sallittua. Kaupan yhteydessä ostaja maksaa rakennukselle 2 prosentin siirtomaksun. Lisäksi peritään jatkuvaa 1 080 dollarin vuotuista pääomaparannusmaksua, joka maksetaan kuukausittain 90 dollarin erissä, sekä 100 dollarin kuukausimaksu aurinkoenergiasta.

SUNSET PARKIN PARHAAT PUOLET

Sijainti on erinomainen. Suoraan kadun toisella puolella sijaitseva Sunset Park tarjoaa ulkouima-altaan, lentopallokenttiä, käsipallo- ja koripallokenttiä, leikkipuistoja, avointa viheraluetta sekä virkistyskeskuksen, jossa on kirjasto, kuntokeskus, medi laboratorio ja tanssistudio.

36th Streetin D-, N- ja R-junat tarjoavat kätevät kulkuyhteydet kaikkialle Brooklyniin ja Manhattanille. Industry City, Green-Wood Cemetery ja Sunset Parkin eläväinen ravintolatarjonta, mukaan lukien alueen suosikkiravintolat, ovat kaikki lähellä.

Harvinainen mahdollisuus omistaa huomattavan kokoinen, valoisa sotaa edeltävä koti, josta avautuvat suorat näkymät puistoon, jossa on kauniisti säilyneet arkkitehtoniset yksityiskohdat ja poikkeuksellisen hyvät säilytystilat – sekä joustavuutta luoda siitä aidosti oman näköisesi.

Ei jälleenvuokrausta eikä kakkosasuntona käyttöä.

Ota yhteyttä Corcoranin yksinoikeudella markkinoitavan kohteen välittäjään.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R