Harvinainen loft-tyylinen kaksitasoinen koti West Villagen sydämessä

Yhdellä West Villagen halutuimmista kaduista sijaitseva omaleimainen kahden makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen loft-tyylinen kaksitasoinen asunto osoitteessa 72 Horatio Street tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän sotaa edeltävää luonnetta, avaraa asuintilaa ja harkittua muunneltavuutta. Asunto sijaitsee vuonna 1907 rakennetussa pienessä uusromaanisessa rakennuksessa, joka oli alun perin muunnettu tallista. Kodissa on säilynyt harvinaisia arkkitehtonisia yksityiskohtia, kuten korkeat huonekorkeudet, paljaat tiiliseinät ja koristeelliset peltikatot. Alkuperäisiä pintoja on säilytetty, eikä kotia ole vuosikymmeniin muutettu. Se on täysin asuttavassa kunnossa sellaisenaan, mutta tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kunnostaa ja palauttaa sen sotaa edeltävä rakenne nykyajan vaatimusten mukaiseksi.

Tyylikkään pääkerroksen keskiössä on avara olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, johon liittyvät tilava keittiö ja puulämmitteinen takka. Se luo kutsuvan ympäristön niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Yksityinen takaovi tuo arkeen harvinaista helppoutta, jota Village-alueen kaksitasoisissa asunnoissa harvoin on. Yläpuolella loft-tyylinen parvi avautuu dramaattisen avoimeen alapuoliseen tilaan ja tuo kotiin arkkitehtonisen elementin, joka antaa sille sen ainutlaatuisen luonteen. Yläkerrassa on lisäksi viihtyisä kotitoimistoalue yksityisen makuuhuoneen yhteydessä, mikä tekee tilasta joustavasti vieras-, työ- tai lisäoleskelukäyttöön sopivan. Tilasta on mahdollista muuttaa kolmas makuuhuone.

Päämakuuhuoneen sviitti sijaitsee yksityisesti pääkerroksessa ja tarjoaa rauhallisen turvapaikan, joka on kätevästi erillään yläkerran makuuhuoneesta. Koko asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja kellarissa sijaitseva yksityinen varastotila tuo erityisen käytännöllisen lisän, joka on Villagessa harvinainen.

Sotaa edeltävän viehätyksensä, avarien mittasuhteidensa, loft-henkisen tilavuutensa, joustavan kaksitasoisen pohjaratkaisunsa ja tyhjän kankaan tarjoaman muutosmahdollisuutensa ansiosta 72 Horatio Street on todella erityinen West Villagen koti ostajalle, joka haluaa tehdä siitä omannäköisensä.

Klassisen West Villagen sydämessä sijaitsevaa asuntoa ympäröivät alueen ikoniset puistokujat, historiallinen arkkitehtuuri, viehättävät kaupunkitalot sekä jotkin Manhattanin keskustan parhaista ravintoloista, kahviloista ja putiikeista. Hudsonjoen rantaviiva, Meatpacking District ja Greenwich Village ovat vain hetken päässä. Sijainti tarjoaa aidon keskustan elämäntyylin säilyttäen samalla sen intiimin ja rauhallisen asuinalueen tunnelman, joka tekee West Villagesta niin halutun.

Ainutlaatuisena kotina yhdessä New Yorkin halutuimmista kaupunginosista 72 Horatio Street tarjoaa aidon Village-alkuperäiskodin tilan, luonteen ja viehätyksen – valmiina seuraavan omistajansa uudelleenkuviteltavaksi.

Asuntoon kohdistuu erityismaksu, josta on jäljellä kaksi 9 300 dollarin suoritusta. Eräpäivät ovat 1.11. ja 1.1.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.