2 300 neliöjalan avaimet käteen -periaatteella valmis ravintola- ja liiketila – 35-21 30th Avenue, Astoria

Erinomainen tilaisuus vuokrata noin 2 300 neliöjalan katutason liiketila 30th Avenuen varrella Astorian sydämessä. Tila on tällä hetkellä rakennettu ravintolakäyttöön, ja siinä on kattava valmis infrastruktuuri, joka voi merkittävästi vähentää uuden ruoka- ja juoma-alan toimijan tarvitsemia aikaa ja kustannuksia.

Tilassa on suuri avoin ruokailualue, baari/palvelutiski, täysimittainen ammattikeittiö, kattava ruostumattomasta teräksestä valmistettu ruoanlaitto- ja valmistelulaitteisto, suuri ammattikeittiön liesituuletin, kylmälaitteet, useita valmistelupisteitä, varastotila, esillä olevat ilmanvaihtokanavat, korkeat katot sekä moderni teollisuustyylinen sisustus. Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen syvyyden, leveän julkisivun ja hyvän näkyvyyden 30th Avenuelle.

Modernin monikäyttörakennuksen katutasossa sijaitseva tila hyötyy vakiintuneesta liikeympäristöstä ja naapurissa sijaitsevasta Bond Vet -eläinlääkäriasemasta. Lähialueen 30th Avenuen käytävällä on lisäksi ravintoloita, liikkeitä, palveluita ja runsaasti asutusta.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet:

Noin 2 300 neliöjalkaa; katutason liiketila; valmis ravintolasisustus; täysimittainen ammattikeittiö ja ruoanlaittolinja; kattava poisto- ja ilmanvaihtoinfrastruktuuri; baari ja palvelutiski; useita ruokailualueita; korkeat katot ja esillä olevat tekniset rakenteet; varasto- ja valmistelutilaa; suuri lasijulkisivu; hyvä näkyvyys 30th Avenuelle; sekä erinomainen potentiaali ravintolalle, kahvilalle, fast casual -ravintolalle, erikoisruokakaupalle tai muuhun vähittäiskauppakäyttöön.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY – houkutteleva mahdollisuus toimijalle, joka etsii valmiiksi rakennettua tilaa yhdeltä Astorian vilkkaimmista paikallisista liikekaduista.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.