Näin harvoin tarjolla tässä halutussa Gramercyn sijainnissa oleva avara viiden makuuhuoneen ja viiden ja puolen kylpyhuoneen duplex-kattokoti tulvii valoa koko päivän ajan, ja se tarjotaan moitteettomassa, heti muuttovalmiissa kunnossa kauttaaltaan ensiluokkaisin materiaalein ja viimeistelyin. Täydellisesti Manhattanin keskustassa sijaitseva 57 Irving Place on boutique-tyyppinen täyden palvelun condominium, jossa on vain yhdeksän asuntoa, ja sieltä on helppo kulku myös Midtowniin ja sitä pidemmälle. Asunnossa on 4 826 neliöjalkaa sisätilaa sekä kolme ulkoterassia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 528 neliöjalkaa. Pohjaratkaisu sopii täydellisesti sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen sekä vieraanvaraisuuteen.

Avainkäyttöinen hissi avautuu aurinkoisena kylpevään suureen oleskelutilaan, jossa on 100 juoksumetriä lattiasta kattoon ulottuvia itään ja länteen avautuvia ikkunoita, jotka kehystävät kaupunki- ja taivasnäkymiä. Näyttävä kaksikerroksinen eteishalli tekee varmasti vaikutuksen lähes 20 jalan huonekorkeudellaan sekä arkkitehtonisesti vaikuttavalla, ilmassa leijuvaa vaikutelmaa luovalla puu- ja metallikaiteisella portaikollaan, joka johtaa yläkerran makuuhuonekerrokseen; myös sinne on hissiyhteys. Suuren oleskelutilan runsas tila ja muunneltavuus mahdollistavat useita erilaisia kalustusratkaisuja. Sinne mahtuvat helposti useat oleskelualueet, kuten suuri olohuone, ruokailutila, den, baarioleskelutila tai työhuone. Tämä upea seurustelukerros tarjoaa 10 jalan huonekorkeuden, erillisen wc:n, etanolikaminan ja leveät puulattiat. Itään avautuva, sisäänvedetty terassi ulottuu koko oleskelutilan 50 jalan levyiseksi, ja siellä on tilaa lounge-kalusteille ja ruokailualueelle sekä kiinteä Viking-grilli. Oleskelutilan länsipuolella sijaitsevalta pienemmältä, vehreältä terassilta avautuvat näkymät Union Square Parkiin.

Oleskelutilan kaakkoiskulmassa sijaitsee tyylikäs keittiömestarin keittiö, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, kuten Gaggenaun jääkaappi, 48-tuumainen Thermador-keittotaso, kaksi Gaggenaun uunia, kaksi Mielen astianpesukonetta ja Viking-viinikaappi. Keittiössä on myös runsaasti mittatilaustyönä valmistettuja kaapistoja, muun muassa kaksi ulosvedettävää pantry-kaappia sekä suljettu kahviasema ja kodinkonekaappi. Massiivinen saareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ruoanvalmistukseen sekä istumapaikat kuudelle. Keittiön yhteydessä sijaitsee ihanteellisesti eteistila, jossa on oma jätekuilu.

Alakerran täydentää viides makuuhuone omalla kylpyhuoneellaan. Huonetta käytetään tällä hetkellä kirjastona/työhuoneena, mutta se sopii erinomaisesti myös vieras- tai henkilökunnan sviitiksi.

Tyylikäs keskeinen portaikko johtaa yksityiseen makuuhuonesiipeen, jossa on neljä omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta. Kulmasijainnissa oleva päämakuuhuonesviitti käsittää valtavan makuuhuoneen venetsialaisella rappauksella viimeisteltyine seinineen ja valkaistulla tammella paneloituine kattoineen, kaksi tilavaa walk-in-vaatehuonetta runsaine mittatilaustyönä valmistettuine säilytysratkaisuineen sekä vehreän kulmaterassin, jolta avautuu länteen näkymä Union Squarelle. Ylellinen oma kylpyhuone tulvii luonnonvaloa suuren liukulasiseinän kautta, joka avautuu yksityiselle terassille. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkupäätä sisältävä walk-in-suihku, vapaasti seisova kylpyamme, marmorilla ja tiikillä verhoiltu höyryhuone sekä kaksoisallastasoinen kaapisto runsaine säilytystiloineen. Käytävän varrella on kolme muuta makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, sekä tilava kodinhoitohuone.

Tässä kauniissa kodissa on lisäksi keskusilmastointi kahdeksalla vyöhykkeellä sekä täysin automatisoidut audio- ja videojärjestelmät, valaistus ja ikkunaverhot, joita hallitaan Crestron Home Automation -järjestelmällä. Asunnon mukana siirtyy kaksi yksityistä varastotilaa. Suuremmassa niistä on mittatilaustyönä valmistettu seetripuinen vaatehuone. Kalusteet ovat ostettavissa erillisellä sopimuksella.

Tunnetun modernistisen arkkitehdin Audrey Matlockin suunnittelema ja vuonna 2012 valmistunut 57 Irving Place on täyden palvelun condominium. Palveluihin kuuluvat ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, kylmävarasto ja sisäpihan puutarha. Kohde sijaitsee aivan Gramercy Parkin eteläpuolella, korttelin päässä Union Squarelta ja sen kuuluisilta Farmers’ Market -markkinoilta sekä vain muutaman minuutin päässä Whole Foodsista, Trader Joe’sista ja Gramercyn, Flatironin ja Greenwich Villagen kaupunginosien lukuisista maailmanluokan ravintoloista. Sijainti tarjoaa vertaansa vailla olevan helpon pääsyn kaikkialle Manhattanilla. Tämä on harvinainen ja poikkeuksellisen hieno kiinteistö.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.