Kaksi yksityisesti omistettua, omilla lainhuudoilla varustettua kattoterassia, noin 1 300 neliöjalkaa sisätilaa ja poikkeuksellisen alhaiset ylläpitokustannukset tekevät tästä yhden Sheepshead Bayn erottuvimmista kahden makuuhuoneen asunnoista. Tässä tilavassa kahden makuuhuoneen ja kahden täyden kylpyhuoneen asunto-osakkeessa on avara ja ilmava olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, parkettilattiat, asunnossa oleva pesukone ja kuivausrumpu, oma parveke, kaksi vaatehuonetta sekä viisi muuta suurta kaappia eri puolilla asuntoa. Erityisen huomionarvoinen piirre on kahden erillisen lainhuudon kattoterassin muodostama kokonaisuus: ne on yhdistetty yhdeksi laajaksi, yksityiseksi kattokeitaaksi, jolta avautuvat laajat näkymät Brooklynin ja Manhattanin siluetteihin – täysin erillään rakennuksen yhteisestä kattoterassista. Kauppaan sisältyy yhteensä kolme lainhuutoa: asunto sekä molemmat kattoterassit. Yhteenlasketut yhtiövastikkeet ovat vain 596,91 dollaria kuukaudessa, mikä korostaa tämän kohteen poikkeuksellisen edullista yhdistelmää tilaa, ulko-oleskelutilaa ja säilytystilaa. Kohde sijaitsee kätevästi lähellä Sheepshead Bayn B- ja Q-junia, B36-bussia, Manhattanille liikennöivää BM3-pikabussia, kauppoja, ravintoloita ja alueen muita palveluita. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia todellinen 1 300 neliöjalan koti yksityisellä ulkotilalla – ominaisuus, jota on tällä hintatasolla vaikea löytää.

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.