Valoisa ja tilava 2 makuuhuoneen asunto-osakehuoneisto | 2 kylpyhuonetta | 2 parveketta | Pienet ylläpitokulut

** Tervetuloa tähän kauniisti ylläpidettyyn, heti muuttovalmiiseen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto-osakehuoneistoon, jossa on noin 892 neliöjalkaa viihtyisää asuintilaa. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa korkeat katot, kaksi yksityistä parveketta/uloketasannetta, suuren olohuoneen, runsaasti kaappitilaa sekä avoimen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin asumiseen kuin vieraiden kestitsemiseen. **

Ikkunallisessa keittiössä, jossa on tilaa ruokailulle, on graniittitasot, kaksi saareketta ja korkeatasoiset kodinkoneet. Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen pesukone ja kuivausrumpu, keskusilmastointi sekä virtuaalinen ovimies/ovipuhelin. Kiinteistössä on myös kiinteistöveron huojennus, ja poikkeuksellisen pienet kuukausittaiset ylläpitokulut ovat vain 370,45 dollaria.

**Kohteen tärkeimmät ominaisuudet:**

• 2 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta
• Noin 892 neliöjalkaa
• Erinomainen, heti muutettavissa oleva kunto
• 2 parveketta/uloketasannetta
• Suuri olohuone
• Avoin, ikkunallinen keittiö, jossa on ruokailutila
• Graniittitasot ja kaksi keittiösaareketta
• Korkeatasoiset kodinkoneet
• Pesukone ja kuivausrumpu huoneistossa
• Keskusilmastointi
• Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa
• Virtuaalinen ovimies/ovipuhelin
• Pienet ylläpitokulut: 370,45 dollaria kuukaudessa
• Kiinteistöveron huojennus
• Korotettu rakennus

**Erinomainen vaihtoehto omistusasujalle tai sijoittajalle:**

Joustavat luovutusvaihtoehdot! Huoneisto voidaan luovuttaa tyhjillään omistusasujalle, mikä mahdollistaa välittömän muuton tai tulevien suunnitelmien joustavan toteuttamisen. Vaihtoehtoisesti huoneisto voidaan luovuttaa vuokralaisen kanssa, mikä tarjoaa sijoittajalle houkuttelevan noin 5 prosentin pääomitusasteen sekä mahdollisuuden välittömiin vuokratuloihin.

**Loistava sijainti:** Vain muutaman minuutin päässä Ocean Avenuelta ja lähellä Kings Highwayn ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja muita palveluita. East 16th Streetin metroasema on lyhyen matkan päässä, ja Manhattanille sekä muualle New Yorkiin on helppo kulkea.

Upea tilaisuus hankkia tilava ja hyvin ylläpidetty asunto-osakehuoneisto, jonka ylläpitokulut ovat pienet, kiinteistöveroa on huojennettu ja luovutusvaihtoehdot ovat joustavat. Joitakin kuvia on lavastettu sisustuksen havainnollistamiseksi. Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja varaa yksityisesittely!

Katso oheisesta pohjapiirroksesta tilaratkaisu ja mitat.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.