Myytävänä oleva liikehuoneisto-osake – Sunset Park

Muuta suoraan tähän tyylikkäästi viimeisteltyyn liikehuoneisto-osakkeeseen, joka sijaitsee modernin, vuonna 2023 valmistuneen seitsemänkerroksisen hissitalon kuudennen kerroksen takaosassa Sunset Parkin sydämessä. Noin 1 079 neliöjalan kokoinen, täysin käyttöönottoa vaille valmis tila sopii erinomaisesti lääkärin vastaanotolle tai muuhun terveydenhuoltoalan liiketoimintaan.

Huolella suunniteltuun pohjaratkaisuun kuuluu viihtyisä vastaanottoalue, useita pesualtailla varustettuja tutkimus- ja hoitohuoneita, kaksi kylpyhuonetta sekä henkilökunnalle tarkoitettu lounas- ja taukotila, jotka tarjoavat toimivuutta ja mukavuutta niin henkilökunnalle kuin potilaillekin. Laadukkaisiin viimeistelyihin kuuluvat puulattiat, upotetut valaisimet ja kauttaaltaan moderni, ammattimainen ilme.

Koska tilan viimeistelytyöt on jo tehty, vältyt remonttien aiheuttamalta ajanhukalta ja kustannuksilta ja voit aloittaa liiketoiminnan välittömästi. Kohteen ylläpitokustannukset ovat myös erinomaiset: vastike on vain 374,74 dollaria kuukaudessa ja sisältää kylmän veden. Lisäksi kohteella on 25 vuoden verohuojennus, minkä ansiosta nykyinen vuotuinen kiinteistövero on vain 1 282,88 dollaria.

Olitpa perustamassa uutta vastaanottoa, laajentamassa liiketoimintaasi tai etsimässä laadukasta sijoituskohdetta kasvavalla Brooklynin alueella, tämä muuttovalmis liikehuoneisto-osake tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden. Esittelyt joustavasti. Kaikki tarjoukset tulee toimittaa asuntolainan ennakkohyväksynnän ja/tai varallisuustodisteen kanssa.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.