$299,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜MLS# 1049419

Property Description « Finnish »

Tämä viehättävä American Foursquare -tyylinen koti sijaitsee kuuluisan Willowemoc Creekin rannalla Roscoen sydämessä New Yorkissa – paikassa, joka tunnetaan laajalti nimellä ”Trout Town USA”. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista luonnetta ja erinomaista jokiranta-asumista. Kauniisti ylläpidetyssä kiinteistössä on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja noin 1 524 neliöjalkaa asuintilaa. Talo sijaitsee rauhallisella jokiosuudella, ja sillä on oma rantaviiva sekä suora pääsy alueen tunnetuimmille taimenkalastusvesille.

Sisätilat on maalattu viimeisten 2,5 vuoden aikana, molemmat kylpyhuoneet on päivitetty ja suurimpaan osaan taloa on asennettu uudet lattiat. Keittiö-ruokailutilassa ja alakerran kylpyhuoneessa on säteilylämmitteiset lattiat, jotka takaavat ympärivuotisen mukavuuden. Olohuoneessa on valmiudet pellettikamiinolle sekä hormiliitäntä, joten lisälämmön ja kodikkaan tunnelman luominen on helppoa.

Sekä etu- että takakuisti on rakennettu uudelleen, ja toisessa niistä on kestävä Trex-terassilautalattia. Ne tarjoavat ihanteelliset paikat rentoutumiseen, samalla kun voi ihailla kiinteistöä ja kuunnella joen virtausta. Alakerrassa ravintolatason vedensuodatusjärjestelmä parantaa veden laatua koko talossa. Vedenlämmitin ja kattila ovat molemmat alle kymmenen vuotta vanhoja, ja uusi lämmitysuuni asennettiin vuonna 2017. Muita parannuksia ovat vaihtoikkunat, vuonna 2010 asennettu katto sekä 2,5 vuotta sitten talon ympärillä teetetty ammattimainen kaivuutyö salaojituksen ja vedenpoiston optimoimiseksi.

Kokonaan käyttökelpoinen, portailla saavutettava ullakko tarjoaa monia kiinnostavia mahdollisuuksia – sinne voisi rakentaa esimerkiksi kolmannen kerroksen vierassviitin, studion tai yksityisen vetäytymispaikan.

Ulkona kiinteistö tuntuu pieneltä jokivarren keitaalta. Tontilla kasvaa luonnostaan Concord-rypäleitä ja raparperia, ja niitä täydentävät hedelmäpuut, kukkapuutarhat sekä vehreä nurmikko, joka ulottuu kohti jokea vanhojen pajujen kaartuvien oksien alla.

Talo sijaitsee rauhallisella yksityisellä päättyvällä tiellä, joka on päällystetty ja jonka kunnossapidosta vastaa kunta. Sijainti tarjoaa sekä yksityisyyttä että helpon saavutettavuuden.

Roscoe ja sitä ympäröivät Catskillvuoret tarjoavat loputtomasti virkistysmahdollisuuksia. Vietä ilta Catskill Resort Casinolla ja päivät perhokalastaen Willowemoc Creekillä tai läheisellä Beaver Killillä, vaeltaen Catskill Parkissa, tutustuen paikallisiin panimoihin tai lasketellen Holiday Mountain Ski and Fun Parkissa. Viehättävine liikkeineen, maatilatoreineen ja ravintoloineen Roscoe yhdistää pikkukaupungin viehätyksen ja maailmanluokan ulkoilmaseikkailut täydellisellä tavalla.

Tässä persoonallisessa, klassisessa American Foursquare -tyylisessä jokirantakodissa Catskill-vuoriston elämä on parhaimmillaan – historiallista charmia, harkittuja parannuksia ja legendaarista taimenkalastusta aivan kotiovella. Verokarttanumero 36.A-1-11.2.

MLS#‎	1049419
Kiinteistön tiedot	4 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ulkotilat: 0.64 eekkeriä, sisätilat: 1524 ft2, 142m2 (DOM): 31 days
Rakennusvuosi	1920
Verot (vuodessa)	$4,080
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Lämmitystyyppi	Säteilylämpö (Lattia/Seinä)
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.