Uudistettu viiden makuuhuoneen duplex-asunto – korkealla 71st Streetin ja Park Avenuen yllä

Tämä poikkeuksellinen duplex-asunto sijaitsee yhden Park Avenuen arvostetuimman, täyden palvelun sotaa edeltävän osuuskuntatalon 15. ja 16. kerroksessa. Asunnossa on avara ja hienostunut pohjaratkaisu, huimaavan korkeat huonekorkeudet sekä vaikuttavat näkymät kaupunkimaisemaan. Kauniisti uudistettu ja luonnonvalon täyttämä koti erottuu edukseen kahden pienen yksityisen terassin, hienostuneiden listoitusten, mittatilauskaapistojen sekä kauttaaltaan jatkuvien upeiden leveiden puulankku- ja tappilattioiden ansiosta.

**Päätilat**

Puoliyksityinen hissiaula avautuu arvokkaaseen galleriaan, joka luo elegantin tunnelman ja johdattaa saumattomasti seurustelu- ja vastaanottotiloihin. Avara kokonaisuus käsittää itään avautuvan olohuoneen, jonka keskiössä on puulämmitteinen takka marmorikehyksineen, sekä aurinkoisen viherhuoneen. Sen kolme suurikokoista länteen avautuvaa ikkunaa tarjoavat lumoavaa valoa ja kaukaisia näkymiä Central Parkiin.

Lämminhenkinen ja kutsuva deni/kirjasto, jota kehystävät vintage-ranskalaiset pariovet, avautuu viehättävälle itään suuntautuvalle terassille. Soikea ruokasali on samanaikaisesti hienostunut ja kutsuva, ihanteellinen muodollisiin illallisiin, ja sitä täydentää kauniisti valmistettu leveä lankku- ja tappilattia.

Käsinmaalattu vieras-WC sijaitsee hienovaraisesti gallerian yhteydessä. Huippumoderni keittiö on suunniteltu sekä vaativaan ruoanlaittoon että jokapäiväiseen asumiseen. Sen keskipisteenä on suuri mahonkisaareke, jota täydentää viihtyisä pehmustettu ruokailusyvennys, johon mahtuu vaivatta kuusi henkilöä. Keittiön yhteydessä sijaitseviin palvelutiloihin kuuluvat pesutupa, kylpyhuoneellinen henkilökunnan tila sekä harkitusti suunniteltu, poikkeuksellisen tilava mittatilausruokakomero.

**Yksityiset tilat**

Upea portaikko johtaa yksityiselle tasolle, jossa rauhallinen makuuhuonesiipi tarjoaa poikkeuksellista mukavuutta ja yksityisyyttä. Tilava, 21 jalan levyinen päämakuuhuoneen sviitti sisältää puulämmitteisen takan ja avautuu vehreälle itään suuntautuvalle terassille, jolta avautuvat esteettömät kaupunkinäkymät. Sviittiä täydentävät tilava walk-in-vaatehuone sekä avara oma kylpyhuone.

Kolme muuta hyvin mitoitettua ja luonnonvalon täyttämää makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja runsaasti säilytystilaa täydentävät tämän huolellisesti suunnitellun ylemmän tason.

**730 Park Avenue**

Arvostettujen arkkitehtien F. Burrall Hoffman Jr.:n ja Lafayette A. Goldstonen vuonna 1929 suunnittelema 730 Park Avenue on eleganttiin jakobealaiseen Tudor-tyyliin rakennettu, 19-kerroksinen osuuskuntatalo. Vain 40 asunnon rakennus tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden tason ja täyden palvelun talon palvelut.

Ihanteellisella paikalla 71st Streetin ja Park Avenuen kulmassa sijaitsevan talon asukkaat nauttivat välittömästä läheisyydestä maailmanluokan kohteisiin, kuten Central Parkiin ja tunnettuun Metropolitan Museum of Artiin, sekä fine dining -ravintoloihin, putiikkiliikkeisiin ja Central Park Conservancyn ylläpitämiin kauniisti maisemoituihin Park Avenuen keskikaistoihin.

Renovated Five Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms
A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters
A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue
Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.