Remontoitu neljän makuuhuoneen kaksikerroksinen asunto – korkealla 71st Streetin ja Park Avenuen yläpuolella

Yhden Park Avenuen arvostetuimman, täyden palvelun ennen sotaa rakennetun osuuskuntatalon 15. ja 16. kerroksessa sijaitseva poikkeuksellinen kaksikerroksinen asunto tarjoaa hienostuneen pohjaratkaisun, huikean korkeat huoneet ja lumoavat kaupunkinäkymät. Kauniisti remontoitu ja luonnonvalon täyttämä koti erottuu edukseen kahden pienen yksityisen terassinsa, upeiden listoitustensa, mittatilauskaapistojensa sekä kauttaaltaan käytettyjen korkealaatuisten puulankku- ja tappilattioidensa ansiosta.

**Edustustilat**

Puoliyksityinen hissiaula avautuu arvokkaaseen galleriaan, joka luo elegantin tunnelman ja johdattaa saumattomasti edustustiloihin. Tilava kokonaisuus käsittää itään avautuvan olohuoneen, jonka keskipisteenä on puulämmitteinen takka marmorikehyksineen, sekä aurinkoisen viherhuoneen. Sen kolme suurta länteen avautuvaa ikkunaa tarjoavat hurmaavaa luonnonvaloa ja kaukaisia näkymiä Central Parkiin.

Lämminhenkinen ja kutsuva työ- tai kirjastohuone avautuu vintage-ranskalaisten pariovien kautta viehättävälle itään suuntautuvalle terassille. Soikea ruokasali on sekä hienostunut että kutsuva, ja se sopii erinomaisesti muodollisiin illanviettoihin. Tilaa täydentää kauniisti valmistettu leveä lankku- ja tappilattia.

Käsin maalattu vieras-WC sijaitsee hienovaraisesti gallerian yhteydessä. Huippumoderni keittiö on suunniteltu sekä vaativaan ruoanlaittoon että jokapäiväiseen elämään. Sen keskipisteenä on suuri mahonkinen saareke, jota täydentää viihtyisä pehmustettu ruokailunurkkaus, johon mahtuu helposti kuusi henkilöä. Keittiön yhteydessä sijaitseviin palvelutiloihin kuuluvat kodinhoitohuone, kylpyhuoneellinen henkilökunnan tila sekä huolellisesti suunniteltu, poikkeuksellisen suuri mittatilausruokakomero.

**Yksityistilat**

Loivasti kaartuvat portaat johtavat yksityiseen kerrokseen, jossa rauhallinen makuuhuonesiipi tarjoaa poikkeuksellista mukavuutta ja yksityisyyttä. Tilava, 21 jalan levyinen päämakuuhuone sisältää puulämmitteisen takan ja avautuu istutetulle, itään suuntautuvalle terassille, jolta avautuvat esteettömät kaupunkinäkymät. Sviittiä täydentävät tilava vaatehuone ja suuri oma kylpyhuone.

Kolme muuta, hyvän kokoista ja luonnonvalon täyttämää makuuhuonetta käyttävät kahta kylpyhuonetta, ja runsas kaappitila viimeistelee tämän harkitusti suunnitellun yläkerran.

**730 Park Avenue**

Arvostetut arkkitehdit F. Burrall Hoffman Jr. ja Lafayette A. Goldstone suunnittelivat vuonna 1929 valmistuneen 730 Park Avenuen. Tämä eleganttia jakobiinista tudorityyliä edustava, 19-kerroksinen osuuskuntatalo käsittää vain 40 asuntoa ja tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden sekä täyden palvelun.

Ihanteellisesti 71st Streetin ja Park Avenuen kulmassa sijaitsevan rakennuksen asukkaat nauttivat maailmanluokan kohteiden, kuten Central Parkin ja tunnetun Metropolitan Museum of Artin, välittömästä läheisyydestä. Lisäksi lähellä ovat fine dining -ravintolat, putiikit sekä kauniisti maisemoidut Park Avenuen keskikaistat, joiden hoidosta vastaa Central Park Conservancy.

Renovated Four Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms

A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters

A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms
and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue

Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.