Tervetuloa Residence 3BN:ään osoitteessa 305 East 72nd Street. Tämä kauniisti uudistettu kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kulma-asunto tarjoaa avarat mittasuhteet, kolmeen ilmansuuntaan avautuvat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.

Tilava olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä ulottuu yli yhdeksän metrin pituisena ja tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Tilaan mahtuvat hyvin L-muotoinen sohva, kuuden hengen ruokailuryhmä ja erillinen kotitoimisto. Olohuoneen vieressä sijaitsee harkitusti uudistettu, ikkunallinen keittiö, jonka etelään avautuvista ikkunoista tulvii aurinkoa. Tyylikkyys ja toimivuus huomioiden suunnitellussa keittiössä on Caesarstone-kvartsitasot, metrolaattoja jäljittelevä laatoitettu välitila, mittatilaustyönä valmistetut kaapistot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, astianpesukone ja GE:n viisiliek­kinen liesi.

Tilava päämakuuhuone tarjoaa mukavasti tilaa king size -vuoteelle, yöpöydille, lipastolle ja jopa työpöydälle. Etelään ja länteen avautuvat ikkunat täyttävät huoneen luonnonvalolla. Suuret vaatekaapit tarjoavat erinomaiset säilytystilat. Toinen makuuhuone on yhtä monikäyttöinen ja soveltuu helposti queen size -makuuhuoneeksi, lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai kotitoimistoksi.

Asunnon harkitut parannukset jatkuvat kaikkialla. Niihin kuuluvat mittatilaustyönä valmistetut ikkunaverhot, päämakuuhuoneen pimennysverhot sekä jokaisessa huoneessa olevat CitiQuiet-äänieristysikkunat, jotka luovat rauhallisen keitaan kaupungin vilinästä. Pesukonetta ja kuivausrumpua ei tällä hetkellä ole asennettu, mutta niiden asentaminen on mahdollista hallituksen hyväksynnällä.

Charing Cross House on täyden palvelun osuuskuntamuotoinen asuintalo, jossa on ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, talossa asuva isännöitsijä, kuntosali, polkupyörävarasto ja lisävarastotiloja. Rakennuksen elegantti aula tarjoaa ajattoman tervetulotoivotuksen kotiin. Lemmikit, kakkosasunnot, yhteisostot ja asunnon edelleenvuokraus ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä.

Ihanteellisesti Lenox Hillin ja Upper East Siden risteyskohdassa sijaitseva Residence 3BN tuo jotkin kaupunginosan parhaista ravintoloista, ostosmahdollisuuksista ja arjen palveluista aivan kotiovellesi. Alueen suosikkeihin kuuluvat J.G. Melon, Uva, Lusardi’s, Via Quadronno, Match 65 ja Quality Eats. Q-juna ja M72-poikittaislinjan bussi ovat lähellä, ja Central Parkiin on vain neljän korttelin matka.

Avaran pohjaratkaisunsa, kauniin uudistuksensa, kolmeen ilmansuuntaan avautuvien näkymiensä ja Upper East Siden erinomaisen sijaintinsa ansiosta Residence 3BN tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilaa, viihtyisyyttä ja helppoutta. Tervetuloa kotiin!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!