Palkitun suunnittelutoimisto Drake/Andersonin viimeisen päälle toteuttama, julkaistu ja AD100-suunnittelijan suunnittelema asunto oli arvostetun suunnittelijan Caleb Andersonin yksityiskoti. Täysin muuttovalmiina se yhdistää saumattomasti korkealaatuisimmat nykyaikaiset viimeistelyt perinteisiin, sotaa edeltävän ajan yksityiskohtiin, jotka kunnioittavat rakennuksen arkkitehtia Emory Rothia. Arkkitehtuuri, pintamateriaalit, kalusteet, valaistus ja teknologia on suunniteltu yhdeksi kokonaisuudeksi.

Asunto myydään täysin kalustettuna, lukuun ottamatta taideteoksia ja antiikkiesineitä. Tämä klassinen viiden huoneen, kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen koti on suunniteltu ja rakennettu kokonaan uudelleen, eikä seuraavalle omistajalle jää mitään ratkaistavaa.

Remontissa asunto purettiin runkoa myöten, ja uudistus ulottuu huomattavasti näkyvää pintaa syvemmälle. Täysin uusitut putki- ja sähköjärjestelmät, keskusilmastointi sekä kattava Crestron-järjestelmä, joka ohjaa valaistusta, audio- ja videolaitteita, ilmastointia ja ikkunaverhoja, muodostavat infrastruktuurin sisustukselle, jossa nähdään venetsialaisella rappauksella viimeistellyt seinät, käsintehdyt kipsilistat, mittatilaustyönä valmistetut SA Baxter -helat, silkkimarkiisi ja käsinmaalatut seinäpäällysteet. Materiaalit toistuvat huoneesta toiseen eri tavoin tulkittuina, mikä luo jatkuvuuden tuntua tekemättä tiloista kuitenkaan yhdenmukaisia.

Aurinkoinen ja seesteinen etelään avautuva olohuone rakentuu takan ympärille. Vaaleat viimeistelyt ja veistokselliset, uurretusta rappauksesta valmistetut kalusteet luovat rauhallisen vastapainon asunnon muille tiloille. Keittiössä väripaletti vaihtuu täysin: tumma musta graniitti yhdistyy täyteläisen sävyisiin mittatilauskaapistoihin ja La Cornue -liesitasoon. Syvempi sävymaailma jatkuu ruokailuhuoneessa, jossa rohkeat punaiset lakkaseinät ja karmiininpunainen laattalattia muodostavat yhden asunnon omaleimaisimmista ja omaperäisimmistä tiloista.

Molemmilla makuuhuoneilla on täysin oma luonteensa. Päämakuuhuonetta ympäröivät siniharmaa silkkimarkiisi ja käsinmaalatut seinäpäällysteet, jotka luovat ylellisen ja tunnelmallisen suojapaikan. Tilavista mittatilausvaatekaapeista avautuu näyttävä siniharmaasta marmorista valmistettu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, kylpyamme ja Waterworks-kalusteet.

Toinen makuuhuone, joka on tällä hetkellä sisustettu kirjastoksi, ottaa toisenlaisen suunnan okran sävyillä, travertiinikorostuksilla, samettikalusteilla, mittatilaushyllyillä ja tarkoin valitulla valaistuksella. Hienostuneesti viimeistelty kermanvärinen marmorikylpyhuone, jossa on niin ikään Waterworks-kalusteet, täydentää kokonaisuuden.

Vuonna 1927 valmistunut rakennus tarjoaa ympärivuorokautisesti valvotun aulan, talossa asuvan isännöitsijän, kuntosalin, pesulatilat ja varastotiloja. Lemmikit ja kakkosasunnot ovat sallittuja, ja rakennuksessa on nykyisin lupa myös huoneistokohtaisille pesukoneille ja kuivausrummuille.

Tässä kodissa mikään ei vaikuta pelkältä parannusten kokoelmalta. Sen loistokkuus perustuu kokonaisuuden täydellisyyteen. Kipsityöt ja helat sekä huolella valitut kalusteet ja huoneisiin valmiiksi sijoitetut viimeistelyt ovat kaikki osa asuntoa, joka on suunniteltu, toteutettu ja kalustettu todelliseksi taideteokseksi.

Sijainti on yhdellä Sutton Placen kauneimmista, puiden reunustamista kaduista, vain hetken päässä poikkeuksellisista ravintoloista, ostosmahdollisuuksista ja Midtown Manhattanin elävästä tunnelmasta. Tämän tasoinen arvokoti tulee harvoin myyntiin.

Huomioithan, että ostaja maksaa 2 prosentin jälleenmyyntiveron.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.