Myyjä myöntää 20 000 dollarin hyvityksen kaupanteon yhteydessä. Pyyntihinta 375 000 dollaria, ja lisäksi 20 000 dollarin hyvitys kaupanteon yhteydessä. Nettovaikutteinen hinta on 355 000 dollaria, tai vaihtoehtoisesti kaupanteon yhteydessä saa kuuden kuukauden ilmaisen ylläpidon.

TILAVA ETELÄÄN SUUNTAUTUVA YKSIÖ, JOSSA MUUNNETTAVISSA OLEVA RUOKAILUALKOVI

Tämä valoisa, etelään suuntautuva koti sijaitsee 10. kerroksessa ja kylpee poikkeuksellisen runsaassa luonnonvalossa. Asunnossa yhdistyvät klassinen sotaa edeltäneen ajan viehätys ja toimiva pohjaratkaisu. Kutsuva eteisaula tarjoaa mukavan sisääntulon sekä säilytystilaa ja johdattaa harkitusti suunniteltuun asuintilaan, joka tuntuu samanaikaisesti avaralta ja kodikkaalta.

Keittiössä on kaasuliesi, astianpesukone ja alkuperäiset massiivipuiset kaapistot, joissa arjen toimivuus yhdistyy ajattomiin yksityiskohtiin. Keittiön vieressä sijaitseva erillinen, ikkunallinen ruokailualkovi kylpee eteläisessä valossa ja voidaan muuntaa toiseksi makuuhuoneeksi tai kotitoimistoksi. Tilava olohuone soveltuu helposti sekä rentoutumiseen että vieraiden vastaanottamiseen, ja entinen palvelusisäänkäynti tarjoaa mahdollisuuden sijoittaa työtila hieman syrjemmälle.

Sotaa edeltäneen ajan luonne jatkuu makuuhuoneessa, jossa massiivipuiset kiintokalusteet, alkuperäiset valaisimet ja näkymä Chrysler Buildingille korostavat asunnon klassista viehätystä. Kylpyhuone on päivitetty tyylikkäästi: siinä on uusi laattalattia, moderni allaskaappi ja uudelleen pinnoitettu alkuperäinen valurautainen kylpyamme.

Tässä täyden palvelun talossa on 24 tuntia vuorokaudessa päivystävä ovimies, hissinhoitaja ja postin toimitus suoraan ovelle. Lisäksi talossa on kunnostetut käytävät, kellarikerroksen pesutupa, yksityisiä varastotiloja (jonotuslista) sekä polkupyörävarasto. Sijainti on kätevä lähellä Morton Williams -supermarkettia ja Second Avenuen The Smith -ravintolaa.

Pied-à-terre-asunnot, yhteisostot sekä vanhempien tekemät ostot työssä käyville lapsille sallitaan tapauskohtaisesti. Myyjä maksaa 3 %:n varainsiirtoveron kaltaisen jälleenmyyntimaksun (flip tax) kauppahinnasta. Alivuokraus ei ole sallittua. Kissat ovat tervetulleita, koiria ei sallita.

Myyjä myöntää 20 000 dollarin hyvityksen kaupanteon yhteydessä.

LL11-lainsäädäntöön liittyvä tilapäinen lisävastike on myyjän maksettavana.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.