44 East 82nd Street on suuri, uudelleen suunniteltu kaupunkitalo, joka tarjoaa huomattavaa tilavuutta, poikkeuksellista luonnonvaloa ja todellista avaintenluovutustilaa yhdellä Upper East Siden arvostetuimmista, puistokatujen varrella sijaitsevista asuinalueista. Se sijaitsee täydellisesti Madisonin ja Park Avenuesin väliin, vain yhden korttelin päässä Central Parkista, ja yhdistää arkkitehtonisen erottuvuuden poikkeukselliseen asuinympäristöön naapuruston sydämessä.

Asunto on täysin suunniteltu ja perusteellisesti remontoitu AD100:een kuuluvaan Pariisilaiseen suunnittelijaan Diego Delgado-Eliasiin, nostamalla kodin tasolle, jota harvoin löytyy Upper East Siden kaupunkitaloista. Delgado-Elias, joka on tunnettu hienostuneesta tasapainostaan klassisen eurooppalaisen eleganssin ja modernin toiminnallisuuden välillä, tuo syvää arkkitehtonista lähestymistapaa suhteisiin, valoon ja tilavirtaan, mikä tuottaa sisätiloja, jotka tuntuvat nostetuilta, yhtenäisiltä ja erittäin asuttavilta.

Asunto kattaa noin 6,310 neliöjalkaa viiden kerroksen verran, ja siinä on hissiyhteys neljään kerrokseen. Asunto erottuu harvinaisista pohjois-, etelä- ja länsisuuntaisista ikkunoista - poikkeuksellisen epätavallinen yhdistelmä kaupunkitalolle. Tämä kolmoissuuntainen orientaatio mahdollistaa auringonvalon liikkua jatkuvasti kodin läpi varhaisaamusta myöhäiseen iltapäivään, täyttäen jokaisen tason luonnonvalolla. Suurten, päivitettyjen ikkunoiden runsaus eri puolilla lisää tätä vaikutusta, luoden sisätiloja, jotka tuntuvat avoimilta, ilmavilta ja epätavallisen kirkkailta, tilavuuden tunteella, jota harvoin saavutetaan perinteisessä kaupunkitaloa asumisessa. Tällä hetkellä koti on konfiguroitu neljällä makuuhuoneella, neljällä kokonaisella kylpyhuoneella ja kahdella vierasvessalla, jotka on kauniisti järjestetty yhdistämään muodollinen viihde mukavaan päivittäiseen elämään.

Puutarhataso toivottaa tervetulleeksi viehättävän eteisen ja näyttelytilan kautta, mikä luo heti kodin valoa täynnä olevan virran. Kokkaustason keskiössä on kokin keittiö, jossa on räätälöity eurooppalainen puukalustus, huipputason kodinkoneet, kävelytilan ruokakammari ja suora pääsy yksityiselle terassille, luoden saumattoman sisä- ja ulkotilan yhteyden. Tällä tasolla on myös yksityinen henkilökuntahuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä mediahuone ja viinikellari, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä päivittäiseen elämään että rentoon viihteeseen. Runkoarvoista säilytystilaa täydentää kerroksen.

Olohuonekerros on omistettu muodolliselle viihteelle, ja sitä määrittää tilavuus, mittakaava ja luonnonvalo. Aurinkoista olohuonetta, jossa on takka, reunustavat suuret ikkunat, kun taas hienostunut istuintila ja elegantti ruokailuhuone nauttivat suoraa pääsyä etelään suuntautuvalle terassille, mikä mahdollistaa valon kulkeutumisen syvälle sisätiloihin ja luo vaivattoman sisä- ja ulkotilan virran.

Toisessa kerroksessa on rauhallinen päämakuuhuonetuotanto, jossa on erinomainen valo ja mittakaava: runsaasti tilavuutta, useita kävelykaappeja ja ylellinen oma kylpyhuone. Tämä kerros sisältää myös kirjaston tai toimiston, josta pääsee yksityiselle terassille, tarjoten rauhallisen, valoa täynnä olevan pakopaikan, joka sopii erinomaisesti työskentelyyn tai rentoutumiseen.

Kolmas kerros käsittää kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka ovat hyvin mitoitettuja ja harkitusti sijoitettuja, ja joissa on runsaasti kaappitilaa ja omat kylpyhuoneet tai vierekkäiset kylpyhuoneet, mikä mahdollistaa yksityisyyden ja erottelun.

Neljäs kerros sisältää lisämakuushuoneen ja avautuu suoraan upeaan maisemoituun kattopuutarhaan, josta avautuu avarat kaupunkinäkymät, runsaasti auringonvaloa ja poikkeuksellinen ympäristö viihteelle, ulkona ruokailulle tai rauhalliselle hetkelle kaupungin ylle.

Vuonna 2023 on tehty päivityksiä, mukaan lukien päivitetyt, korkealaatuiset ikkunat, uusi monivyöhyketeho-järjestelmä, uusi kattilan ja vesivaraaja, täysin uusi eurooppalaisesta puusta valmistettu saksalaistyylinen puukalustus ja täysin restauroitu kalkkikivi- ja tiilifasaadi, mikä varmistaa kodin olevan yhtä teknisesti kehittynyt kuin se on visuaalisesti houkutteleva.

Tarjoamalla arkkitehtonista läsnäoloa, suunnittelijan perintöä, poikkeuksellista luonnonvaloa kolmesta suunnasta, useita ulkotiloja ja todellista avaintenluovutustilaa se edustaa harvinaista mahdollisuutta omistaa täydellinen koti.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful