Klassinen Park Slope -esihistoriallinen asunto – 1 lyhyt kortteli Prospect Parkista
Ja harvinainen mahdollisuus ottaa vastuulleen noin 500 000 dollarin asuntolaina, jonka korko on vain 2,375 %
Olemassa oleva noin 500 000 dollarin säädettävä korkoinen asuntolaina, jonka nykyinen korko on 2,375 %, voidaan ottaa ostajan vastuulle, lainan antajan standardin mukaisia hyväksymiskriteereitä noudattaen. Ensimmäisen korkohetken säätö on suunniteltu tapahtuvaksi vasta joulukuussa 2032, jonka jälkeen korko voi muuttua kahdesti vuodessa asuntolainadokumenttien ehtojen mukaan.
Asunnon ostohinnan 80 % rahoittaminen voisi tarkoittaa noin 1 700 dollaria vähemmän kuukausittaisia korkokustannuksia (20 400 dollaria vuodessa) verrattuna samanhintaiseen asuntoon, jossa on nykyiset markkinakorot (6,25 % - 6,5 % käytetty havainnollistamiseen).
Asunto on täydellisesti sijoitettu vain hetken matkan päähän Prospect Parkista. Asunto 1D on kauniisti kunnostettu kulma yksiö, joka yhdistää ajattoman esihistoriallisen luonteen huolellisesti mietittyihin moderneihin päivityksiin.
Lähes 800 neliöjalkaa, koti tuntuu suuremmalta kuin odotettu 9'6" katoillaan, suurilla ikkunoillaan, joissa on monia suuntia ja avaralla pohjaratkaisullaan. Luonnonvalo täyttää asunnon koko päivän ajan.
Hyvin mitoitettu olohuone/ruokailuhuone tarjoaa suunnitteluvirtaa lähes 19 jalalla elintilaa, joka mukavasti majoittaa juhlia, ruokailua tai yksinkertaisesti rentoutumista.
Keittiö on huolellisesti kunnostettu kvartsitasoilla, uusilla kaapistoilla ja huippuluokan kodinkoneilla, mikä tuloksena on puhdas, hienovarainen muotoilu, joka sopii täydellisesti asunnon klassiseen arkkitehtuuriin.
Ylisuuri kuningasmakuuhuone on yhtä vaikuttava. Räätälöity lattiasta kattoon ulottuva säilytystila on suunniteltu ja asennettu erityisesti tähän tilaan. Runsaat kaapit asunnon eri puolilla tekevät organisoimisesta lähes vaivatonta.
Äskettäin uudelleen viimeistellyt leveästä höylätystä valkoisesta tammesta valmistettu lattia valaisee jokaisen huoneen ja täydentää asunnon klassisia esihistoriallisia yksityiskohtia.
Kunnostettu kylpyhuone yhdistää muotoilun ja toiminnallisuuden – klassiset viimeistelyt, uudet kalusteet ja puhdas, hienovarainen esteettisyys, joka täydentää kodin esihistoriallista luonteenpiirrettä.
Sijaitsee Park Slopen historiallisella alueella, tämän 1923 merkkirakennuksen asukkaat nauttivat asuvista isännistä, kauniista hoidetuista yksityisistä courtyardeista, pesutuvasta, pyörävarastosta ja huolellisesti hoidetuista yhteisistä tiloista.
Oven ulkopuolella on Brooklynin parasta: Prospect Park, Grand Army Plazan lauantaimarkkinat, Brooklynin kasvitieteellinen puutarha, Brooklynin museo, tunnetut alueen ravintolat ja kahvilat. Useat metrolinjat ovat vain minuutin päässä.
Lämmin, valoisa ja muuttovalmiina oleva asunto 1D, jonka rahoitus on siirrettävissä, tarjoaa yhä harvinaisemman mahdollisuuden elää edullisesti Park Slopessa, yhdessä Brooklynin suosituimmista asuinalueista.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.