$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen kaupallinen investointimahdollisuus | Omistajan käyttömahdollisuus | Portfolio-tarjonta. Löydä poikkeuksellinen investointimahdollisuus Monticellon elinvoimaisen keskustan liiketoiminta-alueen sydämestä. 493 Broadway tarjotaan osana ensiluokkaista kaupallista portfolioa, joka koostuu seitsemästä monikäyttörakennuksesta ja yhdestä pysäköintialueesta, tarjoten sijoittajille mahdollisuuden hankkia laadukas, tulosta tuottava omaisuus osana suurempaa investointipakettia. Tämä hyvin hoidettu kaupallinen kiinteistö sisältää kaksi liiketilaa katutason kerroksessa. Toinen yksikkö on varattu vakiintuneelle, menestyvälle ravintolalle, jolla on pitkäaikainen vuokrasopimus, taaten välittömän ja luotettavan vuokratulon. Toinen yksikkö on tällä hetkellä tyhjillään, mikä luo ihanteellisen mahdollisuuden omistajan-occupantille perustaa uusi liiketoiminta, ammattitoimisto, vähittäiskauppa tai palveluselvitys samalla, kun hyötyy olemassa olevasta kassavirrasta, joka syntyy varatusta tilasta. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen veteen ja viemäriin, mikä tarjoaa vähän ylläpitoa vaativan omistajuuden ja on sijoitettu pitkän aikavälin investointimenestykseen. Kiinteistön B-2 liiketoiminta-alueen kaavoitus tarjoaa joustavuutta erilaisille kaupallisille käytöille ja asianmukaisilla kunnallisilla lupilla tarjoaa mahdollisuuden tulevaan laajentamiseen tai kehittämiseen, mahdollistaen sijoittajien lisäarvon maksimoimisen. Sijaitsee Broadwayllä, Monticellon pääkaupallinen käytävä, kiinteistöllä on erinomaiset näkyvyysmahdollisuudet, päivittäin kulkee noin 8 000 - 12 000 ajoneuvoa sekä jatkuvaa jalankulkijaliikennettä. Sen keskeinen sijainti tarjoaa kätevän pääsyn NYS Route 17:een / Interstate 86:een, mikä tekee siitä helposti saavutettavan asiakkaille, asiakkaille ja työntekijöille koko Sullivanin piirikunnassa ja laajemmalla Hudsonin laaksolla. Myyntiin sisältyvät SBL:t - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021959
Verot (vuodessa)	$6,726
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.