TÄSSÄ YLISUURESSA YHDELLÄ Makuuhuoneella, JONKA MODERNI VIVAHDE ON KAIKKI – SIJAINNISSA, MONIPUOLISUUDESSA JA MUKAVASSA "UUDESSA PERUS" ULKOILMATERASSA. Sijaitsee vain muutaman askeleen päässä Carl Schurz -puistosta, 17D on äskettäin päivitetty/renovoitu yli 900 neliöjalkaa kokoinen muunnettu kaksio, joka tarjoaa valoisan, avoimen elämän pohjois-kaakkoon suuntautuvalla näkymällä ja avonaisilla taivaanäkymillä jokaisesta huoneesta. Huolellisesti suunniteltu, jossa muoto kohtaa toiminnallisuuden, tämä koti on lämmin, ilmava loft-tyylinen tunnelma kauttaaltaan. Ylisuuri avoin olo- ja ruokailutila on ihanteellinen juhlimiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen kotona.
Asunnon koko pituudelta ulottuva yksityinen terassi tarjoaa harvinaista sisä-ulkotilaa Manhattanilla. Ihanteellinen puutarhanhoitoon, lemmikeille tai rauhalliseen aamukahvihetkeen avarilla näkymillä, tämä poikkeuksellinen ulkotila on todellinen laajennus kodista ja kaupunkiharvinaisuus.
Tilava päämakuuhuone mahtuu helposti king-size sänky ja kaksi kommodeja, ja siinä on kaksi räätälöityä walk-in kaappia. Monipuolinen toinen makuuhuone toimii lastenhuoneena, vieraiden huoneena tai omaksi työhuoneeksi, ja siinä on koko seinällinen sisäänrakennettua säilytystilaa.
Päivityksen saanut ruoanlaittajakööki on suunniteltu sekä tyyli että suorituskyky mielessä, ja siinä on Bertazzoni-keitin, Fisher & Paykel-jääkaappi, Beko astianpesukone, kvartsitasot, marmoripintainen tausta, puukalusteet ja liuskekiviset lattiat. Remontoitu kylpyhuone esittelee moderneja välineitä, tyylikkäitä viimeistelyjä ja ylimitoitettuja räätälöityjä suihkuseiniä hienostuneeseen kylpylätyyppiseen kokemukseen.
Koko asunnossa on ylisuuria energiatehokkaita ikkunoita, räätälöityjä verhoja ja puulattiat. Säilytystilaa on runsaasti, sillä eteisessä ja käytävässä on räätälöityjä kaappeja ja päämakuuhuoneessa on kaksi erittäin suurta kaappia. Kirkas pohjoissuunta ennen avarat kaupunkinäkymät parantavat tätä rauhallista, mukavaa asuntoa.

East River House on virheettömästi hoidettu, taloudellisesti vakaa täyden palvelun osakehuoneisto. Siinä on kokopäiväinen portinvartija, asukashallitsija, elegantti aulatila, pesulapalvelu, pyörähuone ja 24 tunnin valvojat. Sen monet äskettäiset pääoma-parannukset sisältävät: uudet hissit, uudet käytävät, uusi aula, uusi postitila, kaksi uutta energiatehokasta kattilaa, uusi viilennystorni, uusi puhelinjärjestelmä, uusi painovoimakaivo ja käynnissä oleva LL11-työ. HALLITUKSEN HYVÄKSYNTÄ ON TARVITAAN: asunnon pesukoneet/kuivaajat, puoli kylpyhuoneet, lemmikit, takaajat, lahjoitukset, yhteishankinnat ja alivuokraus.

Tällä hetkellä on arviointi $180,00 ilmastointikoneen päivittämiseen. Se on paljon tehokkaampi vaihdon jälkeen. Paikallinen laki 11 on parhaillaan käynnissä.

Lähellä kaikkea, mitä Upper East Side tarjoaa, mukaan lukien Carl Schurz -puisto ja John Jay -puisto, East River House on vain lyhyen kävelymatkan päässä East Riverin promenadista, joka on täydellinen maisemakävelyille ja pyöräilysessioille. Naapurustossa on runsaasti kulttuurisia maamerkkejä, kuten Metropolitan-taidemuseo ja Guggenheim, sekä viehättäviä kahviloita, huippuluokan ravintoloita ja putiikkeja.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.