HARVINAINEN MAHDOLLISUUS: KAKSI ASUNTOA – BOUTIQUE-KERROSTALOASUNTOJEN ARVO

Tervetuloa osoitteeseen 15 Saint Marks Place, boutique-tyyliseen asunto-osakeyhtiöön yhdellä Villagen ikonisimmista ja eläväisimmistä kortteleista.

Tämä kohde tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden ostaa kaksi vierekkäistä, ylemmän kerroksen yhden makuuhuoneen asuntoa. Sijoittajalle kahden asunnon kokonaisuus tarjoaa erinomaisen joustavuuden. Kummankin asunnon voi mahdollisesti vuokrata erikseen, jolloin syntyy kaksi tulovirtaa kysytyllä Manhattanin keskustan alueella. Omassa käytössä oleville ostajille asuntojen yhdistäminen tarjoaa mahdollisuuden luoda suuremman, yksilöllisesti suunnitellun kodin yhteen Manhattanin trendikkäimmistä ja tunnetuimmista kaupunginosista.

Ulkopuolella olet vain hetken päässä Manhattanin keskustan parhaista kohteista – arvostetuista ravintoloista, kahviloista, ostosmahdollisuuksista, yöelämästä, Astor Placesta, Union Squarelta, NoHosta, Cooper Unionista ja useista metrolinjoista.

Asunnoissa on toimivat ja viihtyisät pohjaratkaisut, valoisat oleskelutilat, avokeittiöt, hyvän kokoiset makuuhuoneet, kylpyhuoneet, puulattiat sekä modernit mukavuudet, jotka tekevät keskustassa asumisesta vaivatonta. Asuntoihin kuuluu yksityinen ulkotila, huoneistokohtainen pyykinpesumahdollisuus, hissiyhteys sekä virtuaalinen ovimies- ja pakettipalvelu.

Ostetaanpa asunnot kahtena erillisenä sijoituskohteena, asumisen ja vuokratulon yhdistelmänä tai suuremman yhdistetyn kodin perustaksi, 15 Saint Marksin Placen asunnot 6A ja 6B tarjoavat viisaan ja kiinnostavan mahdollisuuden yhdellä New Yorkin eläväisimmistä alueista.

Kohokohdat:

Harvinainen mahdollisuus ostaa kaksi kuudennen kerroksen yhden makuuhuoneen asuntoa

Mahdollisuus pitää asunnot erillään tai selvittää niiden yhdistämistä

Mahdollisuus luoda suurempi ja todella ainutlaatuinen Village-koti

Erinomainen sijoitusjoustavuus, sillä asunnot voidaan vuokrata erikseen

Ihanteellinen mahdollisuus yhdistää oma asuminen ja vuokratulot

Boutique-tyylinen asunto-osakeyhtiö erinomaisella sijainnilla Manhattanin keskustassa

Vahva vuokrakysyntä yhdellä Manhattanin keskustan halutuimmista alueista

Lähellä Astor Placea, Cooper Unionia, NYU:ta, NoHoa, Union Squarea, ravintoloita, kahviloita, yöelämää ja liikenneyhteyksiä

Tämä kohde kuuluu erityiseen asuntolainaohjelmaan, joka mahdollistaa 5 prosentin käsirahan ilman PMI-vakuutusta sekä 7 500 dollarin lainanantajan hyvityksen.

Rakennus:

15 Saint Marks Place on hissillinen asunto-osakeyhtiö, jossa on virtuaalinen ovimies, pakettien toimitusalue sekä jätekuilu jokaisessa kerroksessa, mikä helpottaa arkea. Ikonisella Saint Marks Placella sijaitseva rakennus on vain hetken päässä alueen kahviloista, arvostetuista ravintoloista, putiikeista, puistoista, liikuntastudioista, kulttuurikohteista ja useista metrolinjoista. Keskeinen sijainti Manhattanin keskustassa tarjoaa helpon pääsyn lähialueille, kuten NoHoon, Lower East Sidelle, Greenwich Villageen ja Union Squarelle, joten kohde sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat Manhattanilla asumisen helppoutta ja energiaa.

Huomautus:

Tietojen katsotaan olevan luotettavia, mutta niitä ei taata. Tiedoissa voi olla virheitä tai puutteita, ja ne voivat muuttua. Mitat ovat likimääräisiä – tarkistettava itsenäisesti.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.