$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Finnish »

Poikkeuksellinen sekoitettu sijoitusmahdollisuus vain muutaman korttelin päässä vilkkaalta Roosevelt Avenue -kadulta Elmhurstin sydämessä. Tämä kestävä tiilitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän joustavuutta, tulopotentiaalia ja pitkäaikaista arvoa sekä omistajalle että sijoittajille. Kiinteistöön kuuluu ensimmäisen kerroksen lääkäritoimisto, toisen kerroksen toimisto, joka toimitetaan tyhjänä, ja kolmannen kerroksen 3 makuuhuoneen asunto, joka voidaan myös toimittaa tyhjänä, tarjoten poikkeuksellista joustavuutta omistajalle tai sijoittajalle, joka aikoo käyttää tai vuokrata käytettävissä olevat tilat. Kiinteistössä on myös kaksi etuparkipaikkaa, mikä on arvokas etu yrityksille, asiakkaille ja vuokralaisille.

Ravintoloiden, kauppojen, lääkäritoimistojen ja arjen mukavuuksien ympäröimänä tämä kiinteistö nauttii erinomaisesta näkyvyydestä ja sijaitsee kätevästi lähellä 7-junaa sekä Q32- ja Q29-bussilinjoja, mikä tekee siitä ihanteellisen sijainnin yrityksille, vuokralaisille ja tuleville asukkaille. Arvioidut markkinahinnat: ensimmäisen kerroksen lääkäritoimisto 5 000 dollaria kuukaudessa, toisen kerroksen toimisto 4 000 dollaria kuukaudessa ja kolmannen kerroksen asunto 3 500 dollaria kuukaudessa (noin 150 000 dollaria vuotuista bruttopotentiaalia). Todelliset vuosikulut: 52 872 dollaria. Etsitpä sitten sijoitusmahdollisuutta tai käyttöä, tämä monipuolinen sekoitettu kiinteistö tarjoaa erinomaisen joustavuuden ja pitkäaikaisen arvon.

MLS #‎	1025516
Rakennusvuosi	1955
Verot (vuodessa)	$38,172
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	2 minuuttia: Q29
	3 minuuttia: Q32, Q33
	6 minuuttia: Q49
	7 minuuttia: Q53
	10 minuuttia: Q47, Q58, Q70
Metro	3 minuuttia: 7
	7 minuuttia: M, R
Juna	1.2 mailia: "Woodside"
	2 mailia: "Mets-Willets Point"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.