$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen mahdollisuus South Ozone Parkissa – valtava tontti, jolla on loputtomasti potentiaalia!
Tervetuloa osoitteeseen 120-19 Linden Boulevard, monikäyttöiseen ja remarkably tilavaan kaksiperheiseen erillistaloon, joka sijaitsee South Ozone Parkin sydämessä. Vaikuttavalla, suurella 50' x 100' tontilla tämä kiinteistö tarjoaa uskomattoman pohjaratkaisun sijoitusvuokratuloille tai tuleville kehitysmahdollisuuksille.
Päätasossa on toimiva 2 makuuhuonetta 2 makuuhuoneen päällä, mikä tarjoaa mukautuvia itsenäisiä asuntoja. Laajentaen pohjaratkaisua entisestään, ylimmällä tasolla on täysin viimeistelty ullakko, joka sisältää 2 lisämakuuhuonetta, täydelliset toimistoiksi tai ylimääräisiksi asuintiloiksi. Alemman tason osalta siinä on täysimittainen kellari, joka on varustettu 2 makuuhuoneella ja toimii erinomaisena lisäyksikkönä.
Nykyisestä merkittävästä moniperheisestä kodista huolimatta todellinen arvo piilee laajassa maapohjassa ja sen suotuisassa R4-A kontekstitontekeessa. New Yorkissa R4-A -kaavoitus sallii tyypillisesti matalamman tiheyden erillisiä yksi- ja kaksiperheisiä koteja, mutta se tarjoaa myös poikkeuksellisen mahdollisuuden yhteisön tilojen kehittämiselle.
Anteliaalla 5,000 neliöjalan tontilla tärkeällä liikenneväylällä kuten Linden Boulevardilla, tämä kiinteistö erottuu erinomaisena ehdokkaana uudelleenkehittämiseen paikallisten yhteisöresurssien palvelemiseksi. Tämä sisältää mahdollisuuden rakentaa tai muuntaa uskonnollisia tiloja, yhteisökeskuksia, voittoa tavoittelemattomia laitoksia tai erikoistuneita koulutus-/terveydenhuoltoalan tiloja, jotka usein hyötyvät joustavammista kerrosalan suhteista (FAR) yhteisötilasäännösten mukaan.
Olitpa sitten etsimässä maksimoida vuokratuloja laajalla kompleksilla tai haluamassa rakentaa täysin uuden tilan, joka täyttää paikalliset yhteisön tarpeet, osoite 120-19 Linden Boulevard tarjoaa harvinaisen kankaan mittakaavalle ja sijainnille.

ID #‎	1023478
Kiinteistön tiedot	2 perhe, 6 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 0.11 eekkeriä (DOM): 48 days
Rakennusvuosi	1920
Verot (vuodessa)	$6,000
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	2 minuuttia: Q10
	3 minuuttia: QM18
	4 minuuttia: Q07
	5 minuuttia: Q41
	7 minuuttia: Q37
Juna	1.5 mailia: "Jamaica"
	2.2 mailia: "Kew Gardens"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.