Yli-isokokoinen ennen sotaa oleva kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta Lenox Hillissä

Tämä 1355 neliöjalan (noin 126 m²) kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sijaitsee täydellisesti klassisessa Art Decossa rakennuksessa rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla Upper East Side -alueen ytimessä.

Tässä yhdistetyssä asunnossa on taitavasti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa on avara olohuone jollekin kahdelle erilliselle makuuhuoneelle, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden.

Sisäänkäynnin eteinen johtaa tilavaan ruokailutilaan, joka sulautuu ongelmattomasti noin 12 x 20 jalan (noin 3,6 x 6 m) olohuoneeseen. Suuret ikkunat valaisevat huonetta ja avautuvat puistomaiselle 77. kadulle.

Ruokailutilan vasemmalla puolella on remontoitu ikkunallinen keittiö, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kodinkoneita. Caesarstone-työtasot, mittatilaustyönä valmistetut kaapistot ja metro-laattojen backsplashit koristavat huoneen molempia puolia.

Oikealla puolella ruokailusalista on kaapistoja reunustava käytävä, joka vie sinut poikkeuksellisen suureen päämakuuhuoneeseen, jossa on ikkunallinen marmorikylpyhuone ja kaksi vaatehuonetta. Huoneen kaukaisessa päässä on kohotettu työtila, joka voisi myös toimia yksityisenä työhuoneena tai media-alueena. Pyykinpesukone/kuivausrumpu voidaan lisätä vaatehuoneeseen vasemmalla, kun katsoo ikkunaa, jossa on jo liitäntä valmiina.

Olohuoneen vasemmalla puolella on päivitetty ikkunallinen wc/kylpyhuone ja käytävä, joka johtaa tilavaan toiseen makuuhuoneeseen viehättävillä parvekeikkunoilla. Suunnitelmat makuuhuoneen jakamiseksi kahdeksi on hyväksytty, mikä tarjoaa mahdollisuuden kolmannelle makuuhuoneelle.

Art Deco -yksityiskohdat, upeasti hoidettu parkettilattia ja runsaasti säilytystilaa ovat läsnä koko asunnossa.

Rakennus on rakennettu vuonna 1939 ja siinä on äskettäin kunnostettu aikakauden aulakäytävä ja maisemoitu kattoterassi, pesutupa, pyörävarasto, pakettihuone, videovälihuonejärjestelmä, asuva isännöitsijä ja portieeri. Lemmikkieläimet ovat tervetulleita. 283,68 dollarin kuukausiveloitus on voimassa tammikuuhun 2031 asti, ja myyjät ovat maksaneet sen kokonaan. Myyjältä peritään 2 % flix-vero.

350 East 77th Street on kaksi korttelia John Jay Parkilta, lähellä toisen ja Lexington Avenue -metroa sekä busseja ja helposti saavutettavissa monista museoista, ravintoloista ja kaupoista, joita Upper East Side tarjoaa.

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.