Merkittävä hinnanalennus: tilava, sotaa edeltävä kaksio Lenox Hillillä, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta

Tässä 1 355 neliöjalan eli noin 126 neliömetrin kaksimakuuhuoneisessa, kaksikylpyhuoneisessa huoneistossa on erinomainen sijainti klassisessa art deco -rakennuksessa rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla Upper East Siden sydämessä.

Tämän yhdistetyn huoneiston taidokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu koostuu avoimesta oleskelu- ja seurustelutilasta sekä kahdesta erillisestä makuuhuonesiivestä, mikä tarjoaa mahdollisimman paljon yksityisyyttä.

Eteisaulasta avautuu tilava ruokailutila, joka liittyy saumattomasti noin 12 × 20 jalan eli noin 3,7 × 6,1 metrin olohuoneeseen. Suuret ikkunat täyttävät huoneen valolla ja avautuvat vehreälle 77th Streetille.

Ruokailutilan vasemmalla puolella on remontoitu, ikkunallinen keittiö, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet. Caesarstone-työtasot, mittatilaustyönä valmistetut kaapistot ja metrolaatoin laatoitetut välitilat reunustavat huoneen molempia sivuja.

Ruokailutilan oikealla puolella oleva vaatekaapeilla varustettu käytävä johtaa poikkeuksellisen suureen päämakuuhuoneeseen, jossa on ikkunallinen, marmorinen kylpyhuone sekä kaksi vaatehuonetta. Huoneen perällä on korotettu työtila, jota voidaan käyttää myös yksityisenä työ- tai oleskelutilana tai mediahuoneena. Vasemmalla puolella olevaan vaatehuoneeseen, ikkunaan päin katsottaessa, voidaan asentaa pesukone ja kuivausrumpu, sillä liitännät ovat jo valmiina.

Olohuoneen vasemmalla puolella sijaitsee päivitetty, ikkunallinen kylpyhuone sekä käytävä, joka johtaa tilavaan toiseen makuuhuoneeseen, jossa on viehättävät erkkeri-ikkunat. Suunnitelmat makuuhuoneen jakamiseksi kahtia on hyväksytty, joten huoneistoon on mahdollista tehdä kolmas makuuhuone.

Art deco -yksityiskohdat, upeasti hoidetut parkettilattiat ja runsaat säilytystilat jatkuvat läpi huoneiston.

Vuonna 1939 valmistuneessa rakennuksessa on hiljattain remontoitu aikakaudelle uskollinen aula ja maisemoitu kattoterassi sekä pesutupa, polkupyörähuone, pakettihuone, videopuhelinjärjestelmä, paikan päällä asuva talonmies ja huoltomies. Lemmikit ovat tervetulleita. Kuukausittainen 283,68 dollarin maksu on voimassa tammikuuhun 2031 asti, ja myyjät ovat maksaneet sen kokonaisuudessaan. Myyjä maksaa 2 prosentin varainsiirtoveron.

350 East 77th Street sijaitsee kahden korttelin päässä John Jay Parkista, lähellä Second Avenuen ja Lexington Avenuen metroasemia sekä bussilinjoja. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn moniin Upper East Siden museoihin, ravintoloihin ja liikkeisiin.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.