$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 100% vuokrattu kolme yksikköä sisältävä vapaan markkinan asuinrakennus Clinton Hillissä myynnissä!!! Omaisuus sisältää erinomaiset kyltit, suuren näkyvyyden, R6B-aluekaavan, korkeat 9 jalkaa (3) 3 makuuhuoneen huoneistot, yksityinen porttiväylä, takapiha, 6 parkkipaikkaa, sprinklerit, 200 Ampeerin virta, kaikki uudet LED-valot, ilmastointi, +++!!! Omaisuus sijaitsee Brooklynin sydämessä lähellä I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminalia ja Barclays Centeriä!!! Omaisuus sijaitsee Atlantikadun ja Nostrandkadun välissä!!! Naapureita ovat mm. NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald's, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Tässä omaisuudessa on valtava kehitysmahdollisuus!!! Tästä voi tulla seuraava kehitysalueesi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Huoneisto 1 (3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta): $57,600 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 1.5.27.
Huoneisto 2 (3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta): $54,000 vuodessa, kuukausivuokralle.
Huoneisto 3 (3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta): $57,600 vuodessa, kuukausivuokralle.

Bruttotulot: $169,200 vuodessa.

Menot:
Kaasu: $0 vuodessa.
Sähkö: $0 vuodessa.
Vesi ja viemäri: $3,872 vuodessa.
Vakuutus: $3,687 vuodessa.
Verot: $16,355.80 vuodessa.

Yhteensä menot: $23,914 vuodessa.

Nettotoimintatulot (NOI): $145,286 vuodessa.

MLS #‎	1021671
Kiinteistön tiedot	9 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta, ilmastointi, ulkotilat: 0.06 eekkeriä, sisätilat: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
Rakennusvuosi	2002
Verot (vuodessa)	$16,356
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Bussi	0 minuuttia: B26
	1 minuuttia: B48
	2 minuuttia: B25
	3 minuuttia: B52
	5 minuuttia: B49
	6 minuuttia: B44
	7 minuuttia: B44+, B45, B65
	8 minuuttia: B38
	9 minuuttia: B69
Metro	4 minuuttia: C
	5 minuuttia: S
	8 minuuttia: G
	10 minuuttia: A
Juna	0.7 mailia: "Nostrand Avenue"
	0.9 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.