$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen liiketila sijaitsee eläväisessä Nyackin kylässä, vain puolen korttelin päässä Hudson-joesta ja askeleiden päässä ravintoloista, kaupoista ja jokirannan puistoista. Vuonna 2011 valmistunut, korkealaatuinen kolmikerroksinen kiinteistö tarjoaa joustavaa tilaa, joka on suunniteltu majoittamaan monenlaisia ammatillisia, hyvinvointiin liittyviä ja luovia käyttötarkoituksia. Rakennuksessa on yhdistelmä suuria avointa tilaa ja räätälöityjä toimistohuoneita, mukaan lukien keittiökulmalla ja neuvotteluhuoneella varustettu kokoonpano. Huonekorkeudet vaihtelevat 8-20 jalan välillä, luoden dynaamisen ja avaran sisätilan. Useita odotustiloja on harkiten integroitu eri puolille. Valitut toimistot nauttivat erinomaisista näkymistä Hudson-joelle. Moderni sisustus ja korkealuokkaiset viimeistelyt koko rakennuksessa luovat kiillotetun, ammattimaisen ympäristön. Kiinteistöön kuuluu 16-paikkainen yksityinen pysäköintialue 0,34 hehtaarin tontilla, kolme täysin varustettua yhteistä kylpyhuonetta, runsaasti säilytystilaa, vähän huoltoa vaativa ulkopinta ja keskitetty ilmastointi. Esteetön, ADA-vaatimuksia noudattava hissi palvelee kaikkia kolmea kerrosta, mikä tekee rakennuksesta kaikille saavutettavan. Nykyiset vuokralaiset sisältävät äskettäin remontoidun holistic-jooga- ja liikuntastudion, päivitetyn valokuvausstudion sekä sekoituksen terveydenhuollon ammattilaisia ja palvelupohjaisia yrityksiä, luoden jatkuvaa jalankulkuliikennettä ja hyvää näkyvyyttä. Kiinteistö on täysin vuokrattu, sillä on vahva vuokraushistoria ja vakaa tulotaso. Erinomainen sijainti, josta on helppo pääsy Route 9W:lle, NYS Thruwaylle, Palisades Interstate Parkwaylle ja Governor Mario M. Cuomo Bridge -siltaan. Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa ensiluokkainen liiketila yhdessä Hudsonin laakson halutuimmista jokikaupungeista.

ID #‎	1007601
Rakennusvuosi	2010
Verot (vuodessa)	$85,909
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.