$5,000 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « Finnish »

Valoisa, ilmava ja täynnä luonnetta oleva upea toimistokokonaisuus sijaitsee historiallisen Nyack Express Buildingin ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa teollisuusrakennuksesta muunnetulle loftille tyypillisen työympäristön. Lähes jokaisesta ikkunasta avautuu laaja näkymä Hudsonjoelle, ja luonnonvalo täyttää tilan koko päivän ajan. Alun perin noin vuonna 1920 muutto- ja varastointihalliksi rakennettu Nyack Express Building uudistettiin perusteellisesti 2000-luvun alussa hienostuneeksi monikäyttökohteeksi, jossa on toimistoja, asuntoja ja säilytystiloja vintage-autoille. Remontissa säilytettiin rakennuksen teollinen luonne korkeine, 12 jalan betonikattoineen, ja samalla tiloihin lisättiin moderneja mukavuuksia, kuten suuret ikkunat, puulattiat ja hissiyhteys.

Tämä neljännen kerroksen kokonaisuus sisältää kaksi yksityistä toimistoa, suuren kokoushuoneen (joka voisi toimia kolmantena yksityisenä toimistona), valoisan vastaanotto- ja odotustilan, joka voitaisiin helposti muuttaa lisätoimistoksi tai yhteistyötilaksi, wc-tilan sekä tilavan ruokailukeittiön ammattitasoisella Garland-liedellä. Vuokralainen maksaa käyttökulut.

Lisäksi vuokralaisilla on käytössään kattoterassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät Hudsonjoelle. Se on poikkeuksellinen jatke työtilalle ja kutsuva paikka irrottautua hetkeksi työpöydän äärestä.

Kohde sijaitsee Nyackin keskustan sydämessä: Hudsonjoki on aivan kadun päässä, ja kahvilat, ravintolat sekä itsenäiset liikkeet ovat lähellä. Tämä on ainutlaatuinen työtila henkilölle, joka arvostaa luonnonvaloa, arkkitehtuuria, inspiroivia näkymiä ja aitoa kylämäistä ympäristöä. Erottuva arkkitehtuuri, jokinäkymät, helppo liikkuminen jalan ja aito keskustan tunnelma tekevät tästä toimistotilasta poikkeuksellisen houkuttelevan.

MLS#‎	1039326
Rakennusvuosi	1920
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.