$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikki sijoittajat, kehittäjät ja loppukäyttäjät!!! Yli 5 000 neliöjalkaa vähittäiskaupan kondomiinia, jossa on pitkäaikainen ravintola vuokralainen NNN-sopimuksella, myynnissä talousalueella!!! Kiinteistössä on pitkäaikainen vuokrasopimus, C6-4 (R10 vastaava) zonitus, erinomaiset kyltit, loistava näkyvyys, korkeat 20 jalkaa katot, sprinktereitä, 3-vaiheinen sähkö, kaikki uudet LED-valot, CAC, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Manhattanin sydämessä juuri Brooklynin sillan vieressä, Pace-yliopiston ja New Yorkin presbyteriaani sairaalan vieressä!!! Tämä kiinteistö on erittäin menestyvän ravintola vuokralaisen koti, jolla on useita toimipisteitä ja joka on arvioitu Manhattanin parhaaksi pihvipaikaksi!!! Naapureita ovat New Yorkin pörssi, Starbucks, Chase-pankki, Citibank, Tiffany & Co., Marriott Hotels, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa MAHDOLLISTA SUURTA KASVUPOTENTIAALIA!!! Tämä voi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava kotisi liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN vuodessa; 15 % nousu joka 4. vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 6.3.30; (3) 5 vuoden vaihtoehtoa.

Bruttotulot: $338,550 vuodessa.

Kulut:
Öljy: $0 (NNN vuokrasopimus)
Sähkö: $0 (NNN vuokrasopimus)
Vesi: $0 (NNN vuokrasopimus)
Huollot ja korjaukset: $0 (NNN vuokrasopimus)
Vakuutus: $0 (NNN vuokrasopimus)
Verot: $0 (NNN vuokrasopimus)

Yhteensä kulut: $0 (NNN vuokrasopimus)

Nettotoimintatulot (NOI): $338,550 vuodessa (5.14 % tuotto!!!)

MLS #‎	1019017
Rakennusvuosi	1900
Verot (vuodessa)	$80,830
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Metro	2 minuuttia: J, Z
	3 minuuttia: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 minuuttia: E
	7 minuuttia: 1

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.