$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Finnish »

Mahtava mahdollisuus hankkia poikkeuksellinen sekoituskäytössä oleva tiilirakennus, joka sijaitsee McLean Heightsin alueella Yonkersissa, vain 25 minuutin päässä Manhattanista. Tämä tuloa tuottava kiinteistö tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän vahvaa kassavirtaa, vakautta ja tulevaisuuden kasvupotentiaalia. Kiinteistö koostuu (2) täysin vuokratusta liiketilasta päässä McLean Avenuella ja (5) asunnosta, jotka ovat saavutettavissa kiinteistön takaa St Barnabas Place -kadulta. Kiinteistö tuottaa noin 194 100 dollaria vuosittaista bruttotuloa, mikä tekee siitä houkuttelevan tuoton ja erinomaisen lisän mihin tahansa sijoitusportfolioon. Sijaitsee elinvoimaisella alueella, jolla on vahva vuokrakysyntä, rakennus hyötyy erinomaisesta näkyvyydestä, suuresta jalankulkijaliikenteestä ja kätevästä pääsystä joukkoliikenteeseen, mukaan lukien bussit ja Metro-North, sekä läheisiin ostoksille, ravintoloihin ja tärkeille liikenneväylille. Tämä tiilikaunokainen on huolellisesti hoidettu ja tarjoaa todellisen valmiin sijoitusmahdollisuuden. Viimeisimmät pääomaparannukset sisältävät uuden katon, päivitetyt viemärijohdot, uuden kaasukattilan ja kuumavesivaraajat sekä uuden sähköjakelujärjestelmän, jotka minimoivat tulevat ylläpitohuolenaiheet ja parantavat pitkän aikavälin arvoa. Vahvan tulo- ja vuokrakysynnän sekä ensiluokkaisen sijainnin myötä tämä on harvinainen mahdollisuus omistaa näkyvä sekoituskäyttöinen kiinteistö yhdellä Yonkersin vahvimmista vuokra- ja liiketoimintamarkkinoista. Älä jää paitsi mahdollisuudesta sijoittaa hyvin toimivaan omaisuuteen, jossa on sekä vakautta että kasvupotentiaalia.

ID #‎	1001686
Rakennusvuosi	1909
Verot (vuodessa)	$20,305
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.