HARVINEN HALUTTU SPONSORIMYYNTI EI HYVÄKSYNTÄ- TAI RAHAPOLITIIKKA VAADITA

Huolellisesti remontoitu kokonainen kerros kaksitasoinen townhouse, ainutlaatuinen 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, suurella aidatulla YKSITYISPUUTARHALLA, jossa on arkkitehtonisesti suunniteltu kunnon portaikko ja asunnon pesukone/kuivausrumpu. Nauti alhaisista ylläpitokustannuksista, eikä rakennuksessa ole peruskorkoa, ja Rajoittamaton ALivuokraus kahden vuoden omistuksen jälkeen hyväksynnällä.

Harkitusti remontoitu ylellisillä moderneilla mukavuuksilla säilyttäen samalla sen ennen sotaa olevat yksityiskohdat, tämä residenssi tarjoaa vaaleita tammilankkuja, restauroitu koristeellinen marmorinen takka valkoiseksi maalatulla savupiipulla sekä yli 3,3 metrin korkeita kattokaaria. Kodin keskipiste on avara olohuone ja ruokailuhuone, jota ympäröivät suuret vaakasuorat ikkunat, jotka ulottuvat koko tilan poikki, esitellen rauhallisia puutarha- ja puunhuippunäkymiä samalla, kun valo tulvii asuntoon luonnollisena valona. Dramatiikka ja loft-tyylinen tunnelma tekevät tästä kodista houkuttelevan sekä viihdyttämiseen että arkipäivän elämään.

Avoin kokin keittiö on suunniteltu sekä päivittäiseen elämään että viihdyttämiseen, jossa on graniittitasot, räätälöidyt kaapistot, alle kaapin valaistus ja huippulaatutaso teräksiset kodinkoneet. Oikea eteishalli johtaa pääkerroksen makuuhuoneeseen, jossa on räätälöity kävelykaappi ja kauniisti remontoitu ikkunallinen kylpyhuone.

Kohottava arkkitehtonisesti suunniteltu lasiportaikko räätälöityjen tammikaiteiden ja avarien, leveiden askelmien kanssa yhdistää kaksi tasoa, luoden todellisen townhouse-tunnelman samalla tarjoten sekä eleganssia että helppoa pääsyä. Harkitusti suunniteltu, se erottaa makuuhuoneet ehdottoman yksityisyyden takaamiseksi.

Toisella tasolla on tilava toinen makuuhuone tai kotitoimisto, holvikaariset tiilikatot, paljaat teräsrakenteet, kylpyhuone, jossa on ikkuna ja kylpyläinspiraatiota, oma pyykinpesuhuone ja lisävarastotilat, luoden joustavan ja toimivan yksityisen vetäytymisen.

Valtava yksityinen puutarha on täysin aidattu poikkeuksellisen yksityisyyden ja turvallisuuden vuoksi. Tuoreesti päällystetty ja varustettu vesijohto- ja sähköliitännöillä sekä räätälöityillä istutuslaatikoilla, tämä harvinainen ulkotila tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, viihdyttämiseen, ulkoruokailuun tai vain omasta yksityisestä viherkeitaastasi nauttimiseen. Lisäksi myyntiin sisältyvät nuotiopaikka, ulkokalusteet, räätälöidyt verhot kaikissa huoneissa, kaksi seinän läpi kulkevaa uutta ilmastointilaitetta ja yksi uusi ikkuna-asteikko.

Sijaitsee rauhallisella, läpipääsemättömällä puistokadulla lähellä Q-junaa, kaikkia joukkoliikenteitä ja vähittäiskauppoja. Tämä taloudellisesti vakaa osakehuoneisto ei sisällä flip-veroa ja on sekä koiraystävällinen että savuton. Sijoittajaystävällinen, rajoittamaton alivuokraus sallittu kahden vuoden omistuksen jälkeen hyväksynnällä. Rakennuksen mukavuuksiin kuuluvat pyörävarasto, pesulapalvelut, osa-aikainen isännöitsijä, restauroitu julkisivu ja uusi aurinkokattasijoitus, joka on käynnissä ilman arviointeja.

Ostaja maksaa sponsorin siirtomaksut ja oikeudelliset maksut, koska hyväksyntää ostosta ei vaadita.

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.