$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Finnish »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Erinomainen sijoitusmahdollisuus East New Yorkin sydämessä. Tämä laillinen eristetty tiilirakenteinen 3-perheen rakennus tarjoaa vahvaa olemassa olevaa kassavirtaa merkittävällä kasvupotentiaalilla. Rakennus on suunniteltu avaraksi 5-huoneen/1-kylpyhuoneen asunnoksi, jossa on kaksi 4-huoneen/1-kylpyhuoneen asuntoa, sekä täysi viimeistelemätön kellari, johon on sekä sisäänkäynti että erillinen takapihan pääsy. Kiinteistö koki täydellisen remontin noin 5 vuotta sitten ja on edelleen erittäin hyvässä kunnossa, vaaditaan vain vähäisiä kosmetiikkapäivityksiä. Kiinteistö on täysin vuokrattu ja tuottaa noin $9,600 kuukaudessa vuokratuloa. Tässä kiinteistössä on myös selkeä kasvupotentiaali, sillä markkinahintojen arvioidaan olevan noin $13,000 kuukaudessa. Lisäominaisuuksiin kuuluu eristetty tiilirakennus, erilliset käyttövesi- ja kaasumittarit (2 sähkömittaria ja 3 kaasumittaria), 1 lämminvesivaraaja ja 1 kattila. Suuret asunnot tarjoavat erinomaisen toiminnallisuuden ja vahvaa vuokralaisvetovoimaa kysynnältään korkealla vuokramarkkinoilla. Sijainti on kätevä lähellä ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, kouluja, puistoja, julkista liikennettä ja pääteitä. Helppo pääsy metro- ja bussilinjastoihin sekä Belt Parkwayhin lisää kiinteistön pitkän aikavälin sijoitusvetovoimaa. Erinomainen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät suurta tulosta tuottavaa Brooklynin kiinteistöä, jolla on vahvat nykyiset tuotot ja tulevaisuuden kasvupotentiaali.

MLS #‎	1005804
Kiinteistön tiedot	3 perhe, ilmastointi, ulkotilat: 0.06 eekkeriä (DOM): 16 days
Rakennusvuosi	1901
Verot (vuodessa)	$2,068
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Bussi	4 minuuttia: B14, B15, B6, B84
	6 minuuttia: B83
	8 minuuttia: B20
	9 minuuttia: BM5
Metro	3 minuuttia: 3
	8 minuuttia: C
Juna	1 mailia: "East New York"
	3.3 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.