$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Finnish »

Erinomainen sijoitusmahdollisuus omistaa sekoitetun käytön rakennus, jossa on 5 asuinhuoneistoa ja 1 liiketila vilkkaassa paikassa. Remontoitu 2016 ja pidetty erinomaisessa kunnossa, tämä tuottoa tuottava kiinteistö koostuu vakiintuneesta kynsisalongista ensimmäisessä kerroksessa sekä viidestä asuinhuoneistosta, joissa on yhdistelmä 1 makuuhuoneen ja 2 makuuhuoneen pohjaratkaisuja. Kiinteistö tarjoaa vahvaa vakaata tulovirtaa, mikä tekee tästä houkuttelevan mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät vahvaa kassavirtaa ja pitkäaikaista arvonnousua. Liiketilan vuokralainen osallistuu osan kiinteistöverosta. Huoneistoissa on päivitetyt keittiöt ja kylpyhuoneet, tilavat pohjaratkaisut ja erinomainen luonnonvalo. Erilliset kaasu- ja sähkömittarit lisäävät tehokkuutta ja mukavuutta. Rakennuksessa on myös suuri, siisti kellarikerros, jossa on päivitetyt mekaniikat ja runsaasti varastotilaa. Sijaitsee Bay Ridgessä, joka on ympäröity supermarketeilla, ravintoloilla, pankeilla ja arkipäivän mukavuuksilla. Helppo pääsy liikenteeseen, mukaan lukien N/R metrolinjat ja B16/B70 linja-autoreitit, joista on kätevä pääsy Manhattanille ja Downtown Brooklynille. Ihanteellinen sijoittajille, loppukäyttäjille, jotka etsivät lisätuloja, tai 1031 vaihtokaupan ostajille. Harvinainen mahdollisuus hankkia avaimet käteen -sekoitettu käyttöomaisuus. Kaikki tarjoukset on toimitettava asuntolainapre-ehdolla ja/tai varojen todistuksella.

MLS #‎	1005683
Rakennusvuosi	1925
Verot (vuodessa)	$25,835
Kellari	Täysi kellari
Bussi	0 minuuttia: B70
	3 minuuttia: B8
	5 minuuttia: B1, B16, B63
	7 minuuttia: X27, X37
Metro	5 minuuttia: R
Juna	5.3 mailia: "Atlantic Terminal"
	6 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.