Yksityinen takapihan duplex-kondo ensiluokkaisessa Astoriassa - Boutiquen luksusta HARVINAISEN verovähennyksen kera!

$839/NELIÖJALKA on yksi alhaisimmista hinnoista luksus uusissa kehityksissä Astoriassa. Säästä $6,800/vuosi veroissa 421A-verovähennyksellä. Suuri säästö näinä vaikeina aikoina!

Tämä duplex-kondo tarjoaa harvinaisen yksityisen takapihan, yhdistäen naapuruston viehätysvoiman moderneihin luksusratkaisuihin. Erittäin alhaiset HOA-maksut ja 7 vuotta jäljellä 15 vuoden verovähennyksestä tekevät siitä myös älykkään investoinnin.

Sisällä nauti 10 jalkaa korkeista katoista, upotetuista LED-valoista, keskitetystä ilmastoinnista/ lämmityksestä, leveistä lattiapaneeleista, Pella-ikkunoista ja räätälöidyistä italialaisista PAIL-ovista. Hämmästyttävä portaikko yhdistää pääkerroksen kävelypohjaiseen alempaan kerrokseen, avaten suoraan takapihallesi - täydellinen grillaukseen ja viihdyttämiseen.

Alempi kerros tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kävelykaapin. Scavolini-keittiö yhdistää tyylin ja toimivuuden lattiasta kattavaan kiiltävään kaapistoon, kiillotettuihin sementtipäällysteisiin kvartsitasoihin ja tyylikkääseen taustaseinään. Laitteet sisältävät Bertazzoni-käryn ja uunin, Boschin astianpesukoneen ja pesukone-kuivaajan, sekä paneeliin integroitu Blomberg-jääkaapin. Kylpyhuoneet on viimeistelty Carrara-tyylisellä posliinilaatalla, Delta-kylpyammeella kiillotetuilla hanalla, Toto-wc:llä ja Fresca-pesualtailta.

Pohjaratkaisu:
Pääkerros: Keittiö, Olohuone, Kylpyhuone, Takki kaappi, Portaikko
Alempi kerros: Pesukone/kuivaaja kaappi, Puolikas kylpyhuone, Kävelykaappi, Apuhuone, Yksityinen piha pääsy

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access