Aurinkoinen nurkka Greenwich Villagesta, täysin päivitetty ja valmis muutettavaksi: Huoneisto 8B osoitteessa 44 East 12th Street tarjoaa 994 neliöjalkaa huolellisesti remontoitua kaksio- ja kaksikylpyhuoneista asumista etelään suuntautuvalla valolla, asunnon sisäisellä pesulalla ja pääsyllä kattoterassille, jolta on avarat kaupunkinäkymät.

Olohuone on asunnon keskipiste ylisuuren etelään suuntautuvan ikkunan ansiosta, joka tuo päivänvaloa syvälle asuntoon koko päivän ajan. Suorat valkoiset tammi lattiat kulkevat läpi asunnon, ja kattovalaisimia on asennettu oleskelualueille, mikä poistaa vanhojen valaisinten jättämän litteän, varjoisan tunnelman. Keittiö on varustettu marmoritasoilla, mittatilaustyönä tehdyillä massiivipuusalustoilla ja ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla.

Molemmat makuuhuoneet ovat avarankokoisia ja niissä on runsaasti kaappitilaa, ja ne hyötyvät samanlaisesta eteläisestä valaistuksesta, joka määrittelee asunnon valoisuuden. Kaksi täysikokoista kylpyhuonetta ovat puhtaita ja hyvin varusteltuja. Asunnon sisällä oleva pesukone ja kuivaaja täydentävät pohjan — mukavuus, joka ei ole taattu Village-varastossa tässä hintaluokassa.

44 East 12th Street on täyden palvelun asunto-osakeyhtiö, jossa on 24 tunnin ovimiespalvelu ja paikalla asuva huoltopäällikkö. Rakennuksen huipulla on kauniisti maisemoitu kattoterassi, jolta on panoraamanäkymät kaupunkiin. Varastointi on saatavilla pyynnöstä.

Osoite sijaitsee Greenwich Villagen ja Union Squaren käytävän risteyksessä — yksi Manhattanin kävelykelpoisimmista alueista. Union Squaren Greenmarket, Whole Foods ja kymmenet arvostetut ravintolat ja baarit ovat vain muutaman korttelin päässä. NYU, Washington Square Park ja SoHo'n putiikit ovat yhtä lähellä. (4/5/6, N/Q/R/W, L 14th Street-Union Square; F/M 14th Street)

-----
Huomioithan, että tämä on asunto-osakeyhtiö, jossa hallituksen tarkistusprosessi vie 3-4 viikkoa. Tämä ei ole sama asia kuin osuuskunta, jossa sinulla on riski tulla hylätyksi. Tarkistusprosessin vuoksi on ratkaisevan tärkeää, että sinulla on joustavuutta muuttopäiväsi suhteen, sillä todellinen muuttopäiväsi saattaa olla myöhemmin kuin vuokrasopimuksessa mainittu päivä.

Vuokraaminen asunto-osakeyhtiössä tuo mukanaan ylimääräisiä kertaluontoisia maksuja, jotka maksetaan suoraan asunto-osakeyhtiön hallitukselle/rakennushallinnolle paketin toimittamisen yhteydessä. Tämän rakennuksen maksut on lueteltu alla:

- Käsittelymaksu (ei palautettavaa): $450
- Kuluttajaraporttimaksu (ei palautettavaa): $100 (per aikuinen asukas)
- Muuttotakuu (palautettava): $1,000
- Muuttomaksu (ei palautettavaa): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000