$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898

Property Description « Finnish »

INVESTOINTIMAHDOLLISUUS!!! Tervetuloa merkittävään sekoitettuun käyttömahdollisuuteen värikkäässä Newburghin kaupungissa. Perinteisen italialaisen leipomon koti, joka on ollut yhteisön keskeinen osa 1970-luvulta lähtien, tämä klassinen tiilirakennus tarjoaa valtavasti potentiaalia sijoittajille, ravintoloitsijoille tai yrittäjille, jotka haluavat perustaa itsensä vilkkaalle alueelle. Erinomaisesta katunäkyvyydestä ja suurista näyttelyikkunoista nauttiva ensimmäinen kerros tarjoaa noin 2,400 neliöjalkaa laajaa vähittäiskauppa- ja liiketilaa. Kirkas ja tervetullut etuosa on tällä hetkellä varustettu klassisella terrazzo-tyylillä, laajoilla lasisilla leipomon esittelykaseilla, itsenäisillä jääkaapeilla, kaupallisella espresso- ja kahviasemalla sekä istuma-alueella, jossa on retro punaisia lokeroita ja puupöytiä. Liiketila virtaa sujuvasti tästä myymälätilasta valtavaan takaiseen kaupalliseen keittiöön ja valmistusalueeseen, jossa on raskas infrastruktuuri, runsaasti työtilaa, kävelykylmäkaappimahdollisuus ja täysin viimeistelemätön kellari laajaa varastointia varten. Toisessa kerroksessa on kaksi erillistä 2 makuuhuoneen asuntoa, joiden koko on noin 1,000 neliöjalkaa, ja niihin pääsee yksityisen portaikon kautta, jossa on lasi-ikkunallinen ovi ja koristeellinen puinen kaidepylväs. Nämä patterilämmitteiset yksiköt tarjoavat mahdollisuuden tuottaa tasaista asuinvuokratuloa tai toimia kätevänä elävä-työskentelee -ratkaisuna, joissa on runsaasti luonnonvaloa, kattotuulettimia, klassisia pylväiden jakajia ja syötäviä keittiöitä, jotka on varustettu valkoisilla kaapistoilla, kaksialtailla ja kaasuliesillä. Rakennus on strategisesti sijoitettu liiketoimintaa varten, vain kadun kulman päässä Newburghin maalaukselliselta Hudson-jokirannalta ja sen ympärillä on monia hyvin vakiintuneita liikkeitä. Työmatkat, toimitukset ja asiakas pääsy ovat käteviä kiinteistön läheisyyden ansiosta Route 9W ja Route 32 risteyksiin, jotka sijaitsevat vain nopeat 10 minuutin ajomatkan päässä Interstate 84:stä ja Newburgh-Beacon sillasta. Olitpa sitten kiinnostunut jatkamaan rikasta kulinaarista perinnettä, lanseeraamassa täysin uutta käsitettä tai varmistamassa sekoitettua käyttöomaisuutta, tämä kiinteistö täyttää kaikki vaatimukset - aikatauluta yksityinen esittelysi tänään!

ID #‎	1001898
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$12,196
Polttoainetyyppi	Maakaasu

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.