Harvat kodit tässä kaupungissa pyytävät sinua pysähtymään ja arvioimaan tilannetta heti, kun astut sisään. Asunto 16A tekee juuri niin.

Sijaitsemme One Hundred Barclayn 16. kerroksessa, tämä neljän makuuhuoneen ja neljä ja puoli kylpyhuonetta sisältävä koti on täysin uusittu alusta alkaen - 2 502 neliöjalkaa tiloja on rakennettu sellaisella tarkoituksella, joka näkyy jokaisessa pinnassa, jokaisessa yksityiskohdassa, jokaisessa päätöksessä. 210 neliöjalan yksityinen terassi, jossa on oma kaasuyhteys ja grilli, laajentaa oleskelutiloja ulos, missä Hudson-joen ja kaupungin näkymät ulottuvat silmänkantamattomiin.

Suuri huone saa valoa kahdesta suunnasta - etelästä ja lännestä - ja vaikutus päivän aikana on huomattava. Laajat vaalea tammi-lattiapinnat kattoavat kodin pituuden. Katot ulottuvat kymmeneen jalkaan. Ikkunat ovat seitsemän jalkaa korkeita.

Keittiö on rakennettu sen mukaan, miten vakavat kokit oikeasti työskentelevät. Tummasta tammesta valmistettu kaapisto, jossa on uurrettu pinta, ulottuu lattiasta kattoon. Työtasot ja välitila ovat mattapintaista Dekton-kvartsia nahkaverhouksella - kosketettavaa ja vaikuttavaa. Runsas saareke tarjoaa istumapaikkoja ja säilytystä. Laitteet eivät jätä toivomisen varaa: Sub-Zero jääkaappi/pakastin, Wolfin viiden polttimon liesitaso alaspäin vetävällä ilmanvaihdolla, Mielen konvektion ja höyryn seinäuunet, Mielen nopea uuni, integroitu kahviasema ja suodatettu kuuman ja kylmän veden järjestelmä. Keittiön viereen on sijoitettu ikkunallinen ruokailualkovi, jossa on räätälöity baari, antiikkinen peilipaneeli ja oma Sub-Zero viinikaappi, mikä tekee oleskelusta houkuttelevaa.

Neljä makuuhuonetta ovat hyvin kaukana pääasiallisista oleskelutiloista - pohjaratkaisu, joka tarjoaa yksityisyyttä kooltaan. Päämakuuhuone on huolellisesti suunniteltu: kylpyhuoneessa on suurikokoista posliinia, kaksinkertainen pesuallas, lattialämmitys ja märkähuone, jossa on höyrysuihku ja eristetty kylpyamme - sellainen tila, joka ansaitsee neliömetrinsä. Toinen makuuhuone on muunneltu täydelliseksi räätälöidyn vaatehuoneeksi, jossa on lattiasta kattoon ulottuvat puusepäntyöt, lasiset näyttelykaapit ja keskisaareke. Kolmas on varustettu vieraiden huoneena tai kotitoimistona. Neljäs tarjoaa lisä joustavuutta. Jokaisella toissijaisella makuuhuoneella on oma kylpyhuone, jossa on vaniljanväristä marmoria, kalanruoto-laattoja ja halkeamapintaiset keraamiset seinälaatat.

Netzero-takka on olohuoneen keskipiste. Automaattiset rullaverhot suuressa huoneessa ja ruokailutilassa, monialueinen ilmastointi, laaja upotettu valaistus, täysin räätälöidyt vaatekaapit ja täysikokoinen LG-pesukone ja tuuletettu kuivaaja täydentävät kokonaisuuden.

One Hundred Barclay on Ralph Walkerin vuonna 1927 rakennettu Art Deco -torni - yksi Manhattanin alaosan arkkitehtonisesti merkittävimmistä osoitteista, joka muutettiin asuinkäyttöön vuonna 2016. Palveluohjelma kattaa yli 40 000 neliöjalkaa: 82-jalkainen uintiallas, spa, The Wright Fit -kuntokeskus, klubijuhlatila, viininmaisteluhuone, musiikkihuoneet, elokuvateatteri ja neljä kattoterassia. Kaksikymmentäneljä tuntia päivässä auki oleva vahtimestari ja concierge-palvelu koko ajan.

Huomaa: Verot heijastavat ensisijaisen asunnon alennusta.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.