Elegantti ja avara kaksi perhettä käsittävä talo halutulla Prospect Place -kadulla, Crown Heights Northin historiallisella alueella.

Tervetuloa osoitteeseen 866 Prospect Place, maamerkiksi tunnistettava 6,000 neliöjalkaa (noin 557 m²) kokoinen renessanssikaupungintalo, joka on rakennettu vuonna 1897 legendaarisen arkkitehti George P. Chappellin toimesta. Talon sijainti on avaralla, 125 jalkaa syvällä tontilla, joka on kenties naapuruston halutuimmalla maalaismaisella kadulla. Tämä arvokas nelikerroksinen, kaksi perhettä käsittävä asuinrakennus tarjoaa ihanteellisen pohjaratkaisun: suurensuuri, 4 makuuhuoneen omistajatriplex, jonka päällä on tulon tuottava avara 3 makuuhuoneen puutarhatason asunto.

Ulkoasu esittelee vaikuttavan kalkkikivifasadin, jossa on monikulmioiset erkkeri-ikkunat, kaarevat olohuoneen ylitysikkunat ja monimutkaisia kukkakoristeita. Kalkkikivifasadit ovat erittäin kestäviä eivätkä vaadi pinnoitusta kuten ruskeat kivet.

Sisällä avara ja aurinkoinen olohuone avautuu laajalle kaartuvalle portaikolle, jossa on korkea katto. Aurinkoisessa olohuoneessa on ikkunat, jotka ovat erittäin harvinaisia ja kauniita. Olohuoneen takaosassa on nykyaikainen, valoa tulvivansyötävä keittiö, joka virtaa sujuvasti yksityiselle aamukannelle, joka on vihreä ja täynnä mahdollisuuksia. Kuninkaallinen ruokailuhuone, jossa on holvikatot, liukuovia, messingistä valmistettua kerrontaa ja alkuperäistä kaapistoa, on suunniteltu viihdyttämiseen ja ylläpidetty täydellisesti. Parketti yhdistää huoneet koristeellisin reunuksin.

Ylemmät kerrokset painottavat tilaa ja toiminnallisuutta. Kolmannessa kerroksessa on kaksi avaraa makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet, tarjoten yksityisyyden luksusta. Koko neljäs kerros toimii omana pääsanctuminaan, jossa on valoisa ja avara makuuhuone, josta on puun latvojen näkymät, marmorilla ja messingillä varustettu kylpyhuone, kaksi valoisaa kattovalaisinta ja kaksi monikäyttöistä bonushuonetta, jotka ovat täydellisiä etätyötiloiksi.

1,500 neliöjalan (noin 139 m²) puutarhan vuokra tarjoaa luotettavan kolmen makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen pohjaratkaisun, jossa on oma pesukone/kuivausrumpu ja astianpesukone.

Talo sijaitsee hoidettujen etupihapensasistutusten, joissa on puu- ja vanhoja ruusuja, takana, ja se sijaitsee yhdessä Brooklynin kauneimmista lehväisistä kortteleista. Kiinteistö sisältää päivitetyt keittiöt ja kylpyhuoneet, uudet laitteet, kuparista asennetun vesijohtoputken lyijystä (parempi aivojen terveydelle!), uuden käyttöveden lämmittimen ja uudet lämmitysjärjestelmät. Kellariin mahtuu mekaanisia laitteita ja siellä on runsaasti tilaa. Kellari on kuiva ja siinä on korkeat katot.

866 Prospect Place on todellinen arkkitehtoninen mestariteos. Siinä on monia ainutlaatuisia ja erittäin kauniita ominaisuuksia. Se on valoisa, avara, ja siinä on erinomainen virtaus ja anteliaat mittasuhteet.

Nauti vertaansa vailla olevasta pääsystä Brower Parkiin, Lastenmuseoon, Brooklynin kasvitieteelliseen puutarhaan, Brooklynin museoon, Franklin Avenuella ja Vanderbilt Avenuen eloisille ruokaskennelle, Union Marketin ja Farmers' Marketin Brower Parkissa ja Prospect Parkissa, metrolinjojen 2/3/4/5 päässä Eastern Parkwayltä ja A-junan reiteistä.

Yksi omistajista on lisensoitu kiinteistönvälittäjä. Näytöt vain sopimuksen mukaan.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.