$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Finnish »

Esittelyssä tämä harvinainen kulmakauppakohde S. Conduit Ave:llä, strategisesti sijoitettuna Springfield Gardensin sydämessä vain muutaman minuutin päässä JFK-lentokentältä. Tämä 1 800 neliöjalan tyhjillään oleva liiketila sijaitsee prominentilla kulmatontilla, jossa on 2 suurta yksityistä parkkipaikkaa ja runsaasti kadunvarsiparkkipaikkoja. Tällä sijainnilla on poikkeuksellinen näkyvyys, vahva liikenteen altistuminen ja kätevä pääsy suurille moottoriteille ja liikenneväylille.

Tämä kiinteistö tarjoaa todellisen arvonnousumahdollisuuden, jossa on useita mahdollisia tulonlähteitä. Nykyinen rakennus sisältää korkeat 10 jalan katot, 200 ampeerin sähkösystemin, keskusilmastoinnin, päivitetyt LED-valaistukset ja täydellisen kellaritilaan, joka tarjoaa lisävarastointia tai laajennusmahdollisuuksia. Joustava pohjaratkaisu sallii laajan käytön, mukaan lukien vähittäiskaupan, toimistot, lääketieteen tai palvelupainotteiset yritykset.

Rakennuksessa on myös matkaviestintätorni, joka tuo vuosittain 24 000 dollaria, vuokrasopimus päättyy 2053. Kulma-asettelu mahdollistaa erinomaiset mainos- ja brändäysmahdollisuudet, mikä on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät uudelleen kohdistusmahdollisuuksia, tai loppukäyttäjille, jotka haluavat luoda läsnäolon ensiluokkaisella, hyvin näkyvällä paikalla.

MLS #‎	998382
Rakennusvuosi	1933
Verot (vuodessa)	$16,709
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Osittainen
Bussi	0 minuuttia: Q85
Juna	0.3 mailia: "Laurelton"
	0.6 mailia: "Rosedale"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.