$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Finnish »

Toinen kerros vuokrattavana.
Prime-sekoittava investointimahdollisuus | Downtown Flushing
8,100 neliöjalkaa kaupallinen hissirakennus

Löydä korkotuottoinen omaisuus yhdestä Queensin eloisimmista kaupallisista keskuksista. Sijaitsee vain askeleen päässä Main Streetin ja Kissena Boulevardin risteyksestä, tämä huolellisesti ylläpidetty 5-kerroksinen hissirakennus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän vakaata tuloa ja välitöntä kasvupotentiaalia omistajille tai sijoittajille.

Ominaisuudet
Kokonaisrakennusala: 8,100 neliöjalkaa (29’ x 60’ jalanjälki)

Konfiguraatio: 5 kerrosta + laillinen kellaritila

Vakaat vuokralaiset: Kaksi vakiintunutta ravintolaa, jotka sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa ja laillisessa kellaritilassa.

Monipuolinen pohjaratkaisu: * Vähittäiskauppa: Kaksi 900 neliön liiketilaa, joilla on korkea jalankulkijavirta.

Toimistot: Neljä avaraa toimistoa, joiden keskimääräinen koko on 1,500 neliöjalkaa.

Välitön potentiaali: Nykyiset tyhjät tilat, mikä tekee tästä täydellisen liiketoiminnan omistajalle, joka haluaa käyttää tilaa ja kerätä vuokraa, tai sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää alueen korkean kysynnän.
Mahdollisuus
Sijaitsee taantumankestävässä paikassa, tämä omaisuus hyötyy Downtown Flushingin tiheästä kaupallisesta ekosysteemistä. Olitpa sitten etsimässä lippulaivakorttelia tai monipuolista tulonlähdettä, tämä rakennus tarjoaa tarvittavan neljännen jalan pinta-alan, liikenneyhteydet ja prestiisin pitkäaikaista kasvua varten.

MLS #‎	996729
Rakennusvuosi	2001
Verot (vuodessa)	$98,790
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuuttia: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuuttia: QM3
Metro	2 minuuttia: 7
Juna	0.2 mailia: "Flushing Main Street"
	0.8 mailia: "Murray Hill"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.